Какие пункты являются Обязательными в договоре найма

⠀ 

Я делюсь с вами информацией не просто так! Мне искренне хочется повысить грамотность людей в сфере недвижимости, снизить количество обманов, помочь найти квартиру мечты без лишних проблем.

⠀ 

⠀ 

Что проверяем в документе:

1. Адрес квартиры. Вы должны понимать, что адрес который написан в договоре полностью совпадает с фактическим.

2. Проверка права собственности.

3. При заключении собственно договора найма квартиры необходимо убедиться в том, что свою подпись ставит именно собственник, а не какое-то стороннее лицо (а то и мошенник). Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости. Об этом смотри отдельный пост!!!).

4. Стоимость квартиры.

5. Залог + условия связанные с залогом. Возвратный он или идёт в счёт последнего месяца. В какой момент вы можете его забрать, а в какой момент он остаётся у собственника без возвратно.

6. Сроки проживания, и срок действия договора.

7. Коммунальные платежи и счетчики.

8. Опись имущества. Идеальным приложением к договору найма будет полный список имущества (мебели и бытовой техники), который находится в квартире (с пометками, какие предметы интерьера являются новыми, а какие — бывшими в употреблении, а также указывается стоимость компенсации в случае нанесения ущерба).

9. Реквизиты сторон