Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Рекомендации от брокеров MalinaProperty по выбору помещения на покупку.
5 августа 2024
4 114
Обсудить
Рекомендации от брокеров MalinaProperty по выбору помещения на покупку.

Рекомендации от брокеров MalinaProperty по выбору помещения на покупку.


95% клиентов покупают помещения с целью - сдавать в аренду, мы составили список рекомендаций при выборе помещения, на что рекомендуем обратить внимание или какое помещение искать на покупку, чтобы быстро и дорого сдать помещение:


Лучший вариант - это угловое помещение на въезде в жилой комплекс. Такие помещения любят арендаторы, реклама у углового помещения на две стороны и расположение на въезде охватывает весь трафик жилого комплекса.

Пример: помещение уже с арендатором, охватывает всех жителей, и реклама на 3 стороны.


Помещения в стилобате под супермаркет. Такие помещения большого метража от 250-300 м2, если бюджет позволяет, покупайте.

Как правило на жилой комплекс, таких помещений всего 1-2. Супермаркеты представлены во всех жилых комплексах, собственнику остается только выбрать из существующих сетевиков лучшие условия аренды и подписать договор аренды.


Если бюджета на супермаркет нет, смотрите помещения сбоку от стилобата (от будущего супермаркета). Соседние помещения обычно занимают 50-100 м2. Супермаркет является трафикообразующим для всего ЖК, к нему по соседству всегда садятся арендаторы-спутники, которые с одной стороны отнимают часть трафика, с другой дополняют супермаркет. Рядом с супермаркетом любят занимать места: аптеки, алкомаркеты, ПВЗ. Сроки сдачи в аренду таких помещений, минимальны.


Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости