Все как бы правильно говорите, но с позиции наймодателя. А особенно порадовала фраза "никому это не нужно". Дорогой мой, договором до 1 года вы ущемляете в правах нанимателя, создавая ему кучу рисков и минимальный пакет прав. И мало того, за это ущемление его прав у вас хватает с умным выражением лица брать с него плату в виде комиссионных. Если вы выступаете и защищаете позицию наймодателя, то и берите тогда комиссию с него. За что вам должен платить наниматель, если вы выступаете за наймодателя???

Если перестать платить за электричество, то Мосэнергосбыт его отключит, но долг будет на собственнике и обратно подключать будут за деньги...

У меня есть вопрос - имеет ли право собственник отключить арендаторам электричество (при неплатежах арендной платы и коммуналки), и как этого добиться от энергоснабжающей компании (в Москве, например, мосэнергосбыт отказывается). Законно ли делать вход в квартиру по магнитному чипу с продлением срока допуска в соответствии с оплаченной арендой?