Арт. 101542941 ЦЕНА С НДС!
Торговая площадь 489,3 м² с сетевым арендатором "Пятёрочка". Объект расположен на 1-ом этаже нового ЖК Авиатика на 1055 квартир.
Здание встроенно-пристроенное к жилому дому. Земля под ним 1908 м² в собственности. ВРИ земли - Магазины (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м), а так же другие виды разрешонного использования.
Имеет прекрасную видимость и высокий рекламный потенциал. Свободный открытый доступ к помещению с улицы. До станции метро Беговая 7 минут пешком. В радиусе 500 метров проживает около 25 000 человек.
Выделенная электрическая мощность 80 кВт. Высота потолков 3,5 метра. Зона разгрузки.
Арендаторы супермаркет "Пятёрочка". Договор аренды на 10 лет.
Алкогольная лицензия получена!
Привязка к товарообороту 6%!
МАП = 2 304 000 руб. с НДС
ГАП = 27 648 000 руб. с НДС
Звоните для получения презентации и более подробной информации!
Возможна продажа всего здания целиком!
