бирюлево внутри мкад, зеленоград удален на 20 км от мкад.
элементарно посмотрите на цены на аренду, в конце концов.
если для личного проживания - вопрос весьма дискуссионный, то для аренды и обсуждать нечего: однозначно бирюлево.

Здравствуйте, Наталья, при таком бюджете я бы посоветовал рассмотреть апартаменты - окупаемость выше при тех же затратах. Вы смотрите там, наверняка, старый жилой фонд, который и так теряет свою привлекательность и ликвидность.

В общем, рекомендую расширить географию поиска и добавить к поиску апартаменты.

Огромное спасибо)!

Добрый день. Аренду стоит рассматривать только как долгосрочный более менее стабильный инвестиционный источник. С т.з. экономических показателей дело это совсем невыгодное. У задуманного Вами есть две стороны. Первая - цена входа. Вторая - ликвидность предложения. За Х руб. при покупке квартира в Зеленограде будет лучше по своим потребительским характеристикам чем в Бирюлево. Но Бирюлево внутри МКАД + есть перспектива метро. Для профессионального ответа на Ваш вопрос необходимо потратить время для анализа уровня цен покупки/аренды квартир в обозначенных локациях, сопоставить стоимость инвестиции с её потенциальной доходностью. Изучите рынок, посчитайте срок окупаемости с поправкой на скрытые издержки в виде ремонта/мебели и простоев, а также не стоит забыть про возможную отрицательную коррекцию уровня цен.

Здравствуйте. Если не принимать во внимание возможные подвижки в цене покупки и, соответственно, возможной последующей продажи самой квартиры (а это может быть как в сторону удорожания, так и в сторону удешевления), то выгоднее банковские депозиты или иные финансовые инструменты.

Здравствуйте. Нигде. Посчитайте рентабельность этого мероприятия. Только выход в ноль без учёта множества нюансов отнимет у Вас 25-30 лет жизни.

Бирулево.