Аренда квартиры в Жуковском - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Тенденции рынка

Аренда квартиры в Жуковском

ID: 16044679

23 августа 2020

Вся Россия

4 451

Добрый день, уважаемые специалисты! Рассматриваем вариант покупки квартиры для сдачи ее в аренду в г. Жуковский. Посоветуйте пожалуйста на какие квартиры в плане аренды сейчас наибольший спрос: на однушки или двушки? И какой район пользуется наибольшим спросом?

Автор

ID: 16044679

Могут подойти

27 075 776 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

28 305 732 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 2

Верхние Лихоборы

14 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 2

Пионерская

7 мин.

Большая Филевская улица, 53К2, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

78 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

Беговая аллея, 7К2, Москва

30 500 000 ₽

3-комн.кв., 78 м², этаж 2

Водный стадион

11 мин.

Авангардная улица, 10А, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Аэропорт

9 мин.

улица Усиевича, 21, Москва

11 400 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Динамо

10 мин.

улица Новая Башиловка, 10, Москва

15 700 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

3 комментария

ID: 13417821

14 сентября 2020, 13:11

согласен

8/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Павел Иванченков

14 сентября 2020, 13:02

однушки

7/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

23 августа 2020, 08:22

все зависит от вашего бюджета. ну и традиционно, от соотношения суммы покупки к сумме отбивки.
наибольшей популярностью в плане аренды (не престижности для проживания, а именно аренды!!) пользуется район, ближний к электричке. в смысле, к отдыху, а не к ильинской. доступность автомобильным транспортом существенно хуже, а очень многие ориентированы на москву. на "отдыхе" останавливаются абсолютно все, без исключения, электрички, а также спутник (экспресс) - это узловая станция, наряду с первыми люберцами и раменским (бывший "47 км", сейчас "ипподром"). в районе около станции можно купить однушку в приемлемом состоянии (готовую под сдачу, или требующую символической косметики в пределах 100 тыс). или двушку в плохом где-то за 3.5 млн, с учетом нормальных документов. это район непосредственно возле станции, улицы дзержинского, семашко и 20е дома по чкалова.
вторым по арендной популярности будет район вокруг цаги. то есть чкалова, туполева, гагарина (это вообще центральные улицы города, магистраль в москву). кусок, который местные жители называют "бродвей". оттуда идут 3 или 4 автобусных маршрута в москву, в основном до метро "котельники", один до метро "кузьминки".
все вышеперечисленное - старый фонд, стоимость аренды там составляет 17-23 тыс в месяц, в зависимости от состояния и близости к электричке.
двушка вам существенной суммы к арендной ставке не прибавит, а стоить будет дороже. впрочем, тут все зависит от того, как лично вы собираетесь использовать эту квартиру после аренды.
брать под аренду в новоделах вдоль гагарина (мжк, авиатор и т.д) я бы крайне не советовал. для личного проживания теоретически возможно, а вот аренда в них отбиваться не будет.
примерно вот такой расклад.

все зависит от вашего бюджета. ну и традиционно, от соотношения суммы покупки к сумме отбивки. наибольшей популярностью в плане аренды (не престижности для проживания, а именно аренды!!) пользуется район, ближний к электричке. в смысле, к отдыху, а не к ильинской. доступность автомобильным транспортом существенно хуже, а очень многие ориентированы на москву. на "отдыхе" останавливаются абсолютно все, без исключения, электрички, а также спутник (экспресс) - это узловая станция, наряду с первыми люберцами и раменским (бывший "47 км", сейчас "ипподром"). в районе около станции можно купить однушку в приемлемом состоянии (готовую под сдачу, или требующую символической косметики в пределах 100 тыс). или двушку в плохом где-то за 3.5 млн, с учетом нормальных документов. это район непосредственно возле станции, улицы дзержинского, семашко и 20е дома по чкалова. вторым по арендной популярности будет район вокруг цаги. то есть чкалова, туполева, гагарина (это вообще центральные улицы города, магистраль в москву). кусок, который местные жители называют "бродвей". оттуда идут 3 или 4 автобусных маршрута в москву, в основном до метро "котельники", один до метро "кузьминки". все вышеперечисленное - старый фонд, стоимость аренды там составляет 17-23 тыс в месяц, в зависимости от состояния и близости к электричке. двушка вам существенной суммы к арендной ставке не прибавит, а стоить будет дороже. впрочем, тут все зависит от того, как лично вы собираетесь использовать эту квартиру после аренды. брать под аренду в новоделах вдоль гагарина (мжк, авиатор и т.д) я бы крайне не советовал. для личного проживания теоретически возможно, а вот аренда в них отбиваться не будет. примерно вот такой расклад.

1 738/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях