Здравствуйте, собираюсь снять квартиру, планируется безналичная оплата. Что должно быть указано в договоре? Достаточно номер карты, или надо полные реквизиты (БИК, номер счета и т.д.)?
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
Теги
0
0
5
Evgeny Zakharov
Могут подойти
5 комментариев
Добрый день! то, что вы планируете, может не совпасть с планами наймодателя и он озвучит ТОЛЬКО НАЛ.
2
0
100/50 000
0/50 000
Добрый день. Евгений, юридически значимого реквизита "номер карты" не существует и поэтому указание его в договоре некорректно. Правильнее указывать реквизиты карточного или текущего счета: с БИК, ИНН, корр.счетом, наименованием банка, назначением платежа и конечно номером самого счета. Хотя на практике сегодня достаточно БИК/название банка и номера счета.
6
0
358/50 000
0/50 000
Добрый день! Евгений, есть определённый порядок оформления договоров Найма/Аренды. Если под безналичной оплатой подразумевается онлайн оплата с карты на карту между двумя физ. лицами по договору Найма, то можно и вовсе не указывать ничего, ибо идентификация личностей подтверждена, факт оплаты тоже. Если перевод осуществляется через Р\счёт юр. лица или ИП, тогда правильнее кроме реквизитов указать наличие налогового агента в лице арендатора по отношению к арендодателю и всё подробно описать в договоре аренды.
7
0
516/50 000
0/50 000
не риэлтор
15 августа 2021, 21:45
в классическом варианте, конечно, полные реквизиты
5
0
50/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
Статья от 02.04.2021. Как раз тогда 4 года было.
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Чем больше деталей пропишите в тексте договора, тем проще будет при возникновении форс-мажорных ситуаций. Единственно верных требований не существует