Если есть необходимость в решение жилищного вопроса, решайте его по мере необходимости.
Нужно купить- покупайте.
Как будет в будущем - никто вам не скажет. Ну а если скажет, то это шарлатаны:)
То, что часть объявлений сняли с рекламы, из-за «каникул», это факт. Скорее всего, после 10-14 января эти объявления вернутся в рекламу. А ещё, скорее всего, появится что-то новое (те, кто отложил продажу на после праздников) и выбора будет больше.

"на праздники многие объекты которые были мной намечены вдруг исчезли с публикации" - да на праздниках, собственно, и сделки не проводятся ))
про тенденции вам никто ничего не скажет. ибо в условиях такой турбулентности предсказать ничего невозможно. просто подумайте, что кто-то, наверное, в конце прошлого года интересовался ценами на недвижимость в казахстане ))
могу только присоединиться к ответившим выше специалистам - если вам квартира нужна для личного проживания, и есть финансовые возможности, то покупайте. здесь нет смысла накраивать. если же вы покупку квартиры рассматриваете как инвестиционный проект, то во-первых по ответам с форума real estate tycoon не станешь, а во-вторых сейчас не самое лучшее время для инвестиций.

Продала квартиру, видовая мелкая однушка, 3 мин жд станции, дом сдали в марте этого года, новостройка. 90% звонков - хамство, простить и посмеяться, 10% можно разговаривать. Начала с агентом. В октябре собрались на сделку, покупатели слишком наглые, но терпела, пока не вылезло мошенничество, агент очень хотел эту сделку, выкинула агента, вернула аванс. В декабре люди схватили на 10% дороже, без просмотра, все сделали по моим условиям. И вот у меня 23,12 раскрывается ячейка, и до 30,12 убирают все нормальные объявления, остается неликвид по диким ценам, квартиру с окнами на помойку повесили с ценой 25%+ к цене начала декабря, они полгода не могли совсем дешево продать. Вот смотрю на это и думаю - наверно, надо было подождать.

Здравствуйте, присоединюсь к словам, сказанным выше. На период праздников многие собственники и даже их представители снимают объявления с размещения, т.к. по разным причинам не могут даже показать квартиру или провести телефонный разговор. Если решаете жилищный вопрос, то его решение откладывать не надо. Для инвестиций надо выбирать объект более грамотно, т.к. у застройщиков изменилась финансовая модель с появлением счетов эскроу и проектного финансирования, иначе из новостройки есть вероятность выйти без дохода. Рост цены повсеместно на территории РФ был спровоцирован сниженной ставкой по ипотечным кредитам, снижением доходности вкладов и обязанностью вкладчика уплаты подоходного налога с полученного дохода. Сейчас ключевая ставка ЦБ возвращается к значением 2018 года, процентная ставка по кредитам тоже, Ждать, что цены на недвижимость снизятся до уровня 2018 года точно не стоит, тем более если Вы рассматриваете приобретение недвижимости в Московской области - месте, где всегда повышенный спрос у людей, переезжающих из все других регионов страны. Скорее. цены сейчас будут находиться в стагнации и при покупке важно выбрать юридически безопасную квартиру и добиться самого выгодного предложения от продавца. И искренне рекомендую обратиться за помощью в приобретении к специалисту, чтобы для Вас это было безопасно, выгодно, спокойно, комфортно и сопровождалось приятными эмоциями!

Многие объявление исчезли, но не на долго. Просто их не стали продлевать в праздники.
Сейчас убирать временно в архив не выгодно, а вот продлевать на на новый срок - вполне логично с наступлением рабочих дней.

В 2022 году скорее всего будет замедление рынка недвижимости. Также за счёт сокращения программ господдержки семей и роста ключевой ставки ЦБ.
Для рынка вторичного жилья 2022 год актуален, особенно для тех, кто хочет решить свои семейные и бытовые вопросы в недвижимости.
Если рассматриваете строящееся жилье, то сейчас, зачастую, цена на старте продаж равна цене практического готового жилья. Если вы планируете инвестировать, то лучше обратиться к специалисту, который грамотно просчитает все возможные варианты, рассмотрит топовые локации и предоставит самые выгодные предложения.
В любом случае, ждать, что цены откатятся назад не стоит.

Эмоциональные покупки недвижимости продолжаются, хотя уже появилось изрядное количество ипотечников, которые не смогли осуществить даже первый платеж по кредиту..Будем посмотреть, когда этот пузырь начнет схлопываться.

Здравствуйте. Никто не знает, как будет. Предположить можно, что рост замедлится и значительно по сравнению с прошлым годом, например, но на снижение цен рассчитывать точно не стоит в ближайшее время. Реально хороших объектов по хорошей цене вообще никогда не бывает много, это нужно принять как факт всем покупателям. Если начать разбираться, то из 10 хороших и подходящих по всем параметрам в рекламе квартир в лучшем случае для выбора останутся 2-3. А сейчас время праздников, очень многие уехали отдыхать, остальные остались отдыхать...работает малая часть рынка. К 20-м числам января появятся новые предложения, восстановят в рекламе часть старых. Вот тогда и можно будет попробовать вплотную заняться поиском и решением вопроса.

Здравствуйте. "Любое мажоритарное прогнозирование, это заведомый популизм как де юре, так и же факто". Если Вам нужна квартира для жизни, то затягивать с покупкой не следует. Можете подождать до майских, когда пройдёт сезонная активность.