Добрый день! У меня в квартире 2 собственника: я и моя несовершеннолетняя дочь. Я собираюсь продавать квартиру. Но так как один из собственников-несовершеннолетний, сделать это невозможно. Скоро дочери исполняется 18 лет. Как лучше поступить с ее долей? Оформить на меня дарственную ее доли или лучше составить договор купли-продажи и как бы у нее выкупить ее долю за незначительные деньги? И есть ли в этом во всем какие то подводные камни?
Цифры недели
21 февраля 2025
продавайте как есть, вспомните старика оккама - не надо плодить сущности сверх необходимого ))
ps прочитал ваш первый трэд... ну, если дочка живет в другом городе (а не другой стране) и на один день на сделку физически приехать не может (на каком же расстоянии она от вас??), то тогда лучше уж дарением, чем дкп... опять же, с точки зрения потенциального покупателя.
что касается налогов, то теоретически их можно уменьшить как раз за счет того, что собственников двое (вычет получит каждый, а не только один). ну или если вы покупаете в этом же году новую квартиру, можно использовать имущественный вычет.