Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Договор купли продажи с расчетом в валюте за пределами РФ
ID: 95267688
1 сентября 2022
Вся Россия
3 569
4

Правомочен ли договор купли-продажи объекта жилой недвижимости (дом) с земельным участком, на котором он расположен со следующими условиями:

Продавец – физ. лицо, гражданин РФ

Покупатель – физ. лицо, гражданин РФ

Плательщик – третье лицо (физ./юр) не резидент РФ осуществляющий платеж от имени Покупателя.

Оплата – безналичный платеж в валюте не РФ, с зачислением денежных средств на счет Продавца за пределами РФ. 

Могут подойти
5 комментариев
1 сентября 2022, 01:08
Лучший совет
Здравствуйте. Дом с участком находятся на территории РФ и расчеты по договору должны быть совершены в валюте РФ (если у покупателя будет расписка продавца о получении суммы у рублях, то по факту можно рассчитаться как угодно, но при этом на безналичную сумму в иной валюте продавцу нужно будет получить расписку/иной документ у плательщика о ее возврате наличными).
4
0
365/50 000
0/50 000
Частный маклер
3 сентября 2022, 09:52
Третье лицо может быть плательщиком.

Расчеты в валюте невозможны. Обязательно расчеты в рублях. Можно добавить эквивалент в валюте.
0
0
142/50 000
0/50 000
1 сентября 2022, 16:22
В договоре расчеты должны быть прописаны в рублях, можно - с привязкой к валюте. Вопрос в другом. Пройдет ли такая схема комплаенс банка за рубежом.
2
0
148/50 000
0/50 000
Частный маклер
1 сентября 2022, 14:00
Добрый день. Официальная валюта РФ - рубль. Все взаиморасчеты должны происходить в рублях. В договоре можно отразить факт привязки к валюте или у.е., но взаиморасчеты только в рублях. Так должно быть в документах, а по факту можете делать как угодно.
3
0
251/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
1 сентября 2022, 12:29
изучите ФЗ от 10.12.2003 N 173-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О валютном регулировании и валютном контроле"
на мой взгляд, есть большая вероятность, что деньги заблокируют, как только они поступят на счёт Продавца.
0
0
213/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости