Здравствуйте!у нас с сестрой 3-х комнатная квартира.доли по 1/2.как нам официально выделить свои половины?
Девелоперам не хватит денег на эскроу-счетах для запуска новых проектов в ближайшие годы
27 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
0
0
6
ID: 58375394
Могут подойти
6 комментариев
7 января 2021, 01:09
Лучший совет
Здравствуйте. Ваши доли уже определены документально. Физически доли не выделяются. Вы можете определить порядок пользования жилым помещением. Это делается либо по соглашению сторон - так называемый сложившийся порядок пользования, либо через суд, если договориться не получается.
10
0
280/50 000
0/50 000
7 января 2021, 18:18
Здравствуйте. ))))) 1/2 это 50/50. Квартира находится в общей долевой собственности, по половине у каждого. Каждый вправе пользоваться, владеть и распоряжаться своей долей самостоятельно и на своё усмотрение, как желает. Правда с соблюдением ряда правил установленных законодательства.
1
0
285/50 000
0/50 000
Здравствуйте. Для выделения объекта в натуре должна быть техническая возможность такого выделения. Например, каждое вновь образованное помещение должно иметь необходимые коммуникации и отдельный вход. В 99,9% случаев технически превратить квартиру в два отдельных обособленных объекта невозможно. Самым оптимальным вариантом раздела общей долевой собственности является совместная продажа или выкуп доли одним из участников общей долевой собственности у другого.
7
0
462/50 000
0/50 000
Здравствуйте! Продаёте или сдаёте квартиру - каждому официально выделяете свою половину!
7
0
88/50 000
0/50 000
Здравствуйте. Выделить доли в натуре - никак. Только определить порядок пользования соглашением сторн, либо в судебном порядке. Если есть конфликт, то так или иначе проживание под одной крышей усугубит плохие отношения, и, логичным решением будет продажа всей квартиры и покупка двух отдельных.
8
0
294/50 000
0/50 000
Скорее всего, никак. Сейчас власти не заинтересованы в появлении новых коммуналок. Тем более, три без остатка на два не делится.
8
0
129/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости