Добрый день. С каждым из обозначенных Вами факторов есть ограничения. У Вас целых три существенных ограничения. С деревянными перекрытиями работает Райф и Росбанк. По остальным "моментам" не подскажу. Звоните в банки, узнавайте. Также можете обратиться к ипотечным брокерам.
Добрый день! Вы собрали все факторы, препятствующие ипотеке, в одном вопросе) В какие банки Вы уже обратились на данный момент? Необходимо смотреть процент износа дома в тех.паспорте бти. Каждое решение по выдаче принимается банком индивидуально.