Здравствуйте уважаемые эксперты.

Второй раз в своей жизни я решил продать квартиру. Планировал продать через нотариуса, но...

После самостоятельного размещения объявления о продаже квартиры на сайте Циан, мне через несколько дней позвонил долгожданный покупатель. Человеку очень понравилась квартира и он намерен её купить. Сказал, что у него одобрена ипотека и я попросил подтверждение. Он прислал скриншот "Иван Иванович, поздравляем: Вам одобрен ипотечный кредит в ВТБ на сумму до 5850000.0 на срок 13 лет. С вами свяжется кредитный инспектор и проконсультирует о дальнейших шагах. Ваш Банк "ВТБ"." 

На мой вопрос, какие документы необходимо предоставить банку, покупатель ответил, что в банке ему сказали определиться с выбором квартиры, а затем передать телефон менеджера ВТБ продавцу (мне). На мой вопрос, может есть какой - то примерный (предварительный) список документов : отчёт об оценке, выписка из домовой книги, ежд, справки ПНД/НД, покупатель ответил что ОТЧЁТ ОБ ОЦЕНКЕ ТОЧНО НЕ НУЖЕН. Данный ответ меня очень смутил. Поэтому решил обратиться к Вам, уважаемые специалисты по сделкам с недвижимостью. 

Вопрос:

1. Скажите пожалуйста какие документы потребуется предоставить продавцу для проведения ипотечной сделки в Москве (сам объект тоже в Москве)?

2. Сколько в минимум и максимум может пройти времени, с момента предоставления документов банку до открытия аккредитива и получения денежных средств мной?

3. Можно ли выбрать адрес офиса ВТБ, или где проводятся ипотечные сделки ВТБ в Москве?

Если есть возможность написать какой-то дополнительный совет, напишите пожалуйста. 

Заранее благодарю!