Добрый день.
Юрист, который сопровождает сделку утверждает, что прописанных проверить нельзя, так как паспортистки отменены и теперь это сделать невозможно. Это правда???
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
6 комментариев
Лучший совет
Добрый день. Обратитесь к тому юристу, который сможет проверить наличие зарегистрированных лиц и историю прав пользователей квартиры. Эта проверка входит в список обязательных при приобретении квартиры. Данные могут быть получены не только официальным путём. Главное, чтобы они были достоверными и полными.
11
0
306/50 000
0/50 000
Попросите заказать архивную выписку ваших продавцов , это обычная практика любой сделки. По ней вы увидите всех , кто был на учете по данному адресу.
1
0
149/50 000
0/50 000
не риэлтор
17 сентября 2021, 17:50
так и хочется добавить строчку из знаменитого мема - "скажите, а вы точно юрист?"(с) ))
5
0
87/50 000
0/50 000
Добрый день.
А регистрационный учет по месту жительства / по месту пребывания никто не отменял. Глупости говорит Ваш "юрист". Скорее всего, он не располагает достаточным опытом для решения подобного рода вопросов.
А регистрационный учет по месту жительства / по месту пребывания никто не отменял. Глупости говорит Ваш "юрист". Скорее всего, он не располагает достаточным опытом для решения подобного рода вопросов.
8
0
219/50 000
0/50 000
Я, конечно, многое слышал от юристов и не очень, но такое впервые. Последний финт был на акте-приёмки, когда дама утверждала, что договор найма завершен, потому что оплата за него не поступала уже больше 2-х дней))))) Наличие зарегистрированных можно проверить как в оф-ом режиме, так и не особо.
8
0
296/50 000
0/50 000
"Хороший" у Вас юрист )). Это не правда, рекомендую избавиться от такого сопровождающего
10
0
88/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости