Добрый день! У Вас будет возможность докупить дополнительные метры или разменять старую квартиру на две новых за дополнительную плату. Полагается какая-то скидка, подробности необходимо узнать в территориальном фонде по реновации, там же оформить заявление. Если нет собственных средств, то можно воспользоваться ипотечным кредитом.

У вас не коммунальная квартира, у каждого своя комната, а доли. При получении новой квартиры пишите заявление на покупку дополнительных метров в отдельной квартире

Добрый день. Совершенно верно не риэлтор говорит. Из-за особенностей оформления прав собственности видно, что у Вас явно не Москва (ну очень редко бывают исключения) и Ваш вопрос регулируется каким-то местным законодательным актом и мы его знать не можем поскольку неизвестен регион вопроса. Насколько мне известно программа реновации есть только в Москве и Санкт-Петербурге. Всё остальное это какие-то другие программы, возможно региональные, со своими особенностями.
Искать информацию Вам надо среди местных специалистов. Может быть стоит обратиться за консультацией к юристу, который найдет необходимый документ, изучит его и даст комментарий по существу. Применительно к Москве и с учетом, что у Вас действительно коммунальная квартира - Вам бы дали отдельное жилье, поскольку предоставление комнат программой реновации не предусмотрено.

не уверен, что вы правильно употребляете термин "реновация". судя по долям, у вас квартира не в москве (здесь коммуналки за редчайшим исключением давали по номерам комнат, а не по долям). поэтому далеко не факт что те условия, на которые ссылается арман барекян выше (докупить, например), действующие по программе реновации в москве, точно так же действуют и в вашем регионе. условно говоря, у вас программа называется не "реновация", а "расселение ветхого жилья" или еще как-то, и условия у нее вполне могут быть другие. так что скорее всего сотрудник муниципалитета прав.
хотя возможно что он и ошибается, в мфц порой сидят редкостные долдоны. для проверки можете найти точные реквизиты постановления, в рамках которого расселяется ваш дом, прочитать его вместе с приложениями, и там посмотреть, предусмотрены ли для конкретно этой программы какие-то опции (докупить, доплатить, выбрать) или нет.