Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Микродоля.
Аида Гурбанова
11 декабря 2020
Вся Россия
2 157
4

Здравствуйте, уважаемые специалисты, очень нужен совет. Хочу купить комнату , в бывшем общежитие. Хозяин комнаты не смог собрать все отказы,поскольку очень много собственников, и он предлагает дарение микродоли, а дальше продажу остатка комнаты. Смогу ли я остаток выкупить по мат капиталу. И возможно ли вообще такая идея с дарением микродоли и продажей остатка?Хотя Несколько месяцев назад сосед продал так свою комнату,но покупатель расплачивался не мат капиталом. Были у одного нотариуса, но тот отказался проводить такую сделку.



Авторы
Теги
4
Аида Гурбанова
Могут подойти
4 комментария
Частный маклер
11 декабря 2020, 10:49
Лучший совет
Татьяна Фирстова-через официальный сайт Росреестра участников долевой собственности о продаже одним из собственников своей доли в случае, когда число сособственников более 20. Данное правило не распространяется на извещения о продаже доли в праве общей собственности на жилые помещения.,
Аида,на сегодняшний день-нотариусы не проводят сделки с дарением микродоли-это раз, но даже если технически-Вы найдёте такого, то ПФ-не перечислит маткапитал, так как привели сейчас всё в соответствии с Москвой и оплата жилья с использованием мат капитала-возможна в случае,если приобретается отдельный объект жилого помещения,но не доля в общедолевой собственности.
6
0
659/50 000
0/50 000
Аида Гурбанова
Автор
11 декабря 2020, 11:25
Большое спасибо
0
0
15/50 000
Частный маклер
11 декабря 2020, 09:25
Доброе утро. Чтобы правильно оформить и купить комнату с участием материнского капитала, нужно найти правильного нотариуса. Если сособственников продавца комнаты больше 20, то извещение на сайте Росреестра поможет справиться с задачей. Не идите на поводу продавца, это не приведёт к нужному результату.
2
0
302/50 000
0/50 000
Аида Гурбанова
Автор
11 декабря 2020, 09:28
спасибо.
0
0
8/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости