1. Можно сделать, но всё будет зависеть от регистратора, который будет регистрировать сделку. Последний раз делала подобную сделку весной прошлого года. Здесь ещё важный момент кто будет подписывать договор дарения за ребёнка: вы за двоих или есть мать, которая сможет подписать договор за ребёнка. У Росреестра своя позиция по этому вопросу: даритель и одаряемый не может подписать договор за себя и ребёнка. Хотя на эту тему есть разъяснения федеральной нотариальной палаты. Но выходы решения этого вопроса есть.
2. Нет, срок исчисляется от первоначального документа. У вас в егрн будет указано как документ-основание: первоначальный ваш документ и договор дарения
3. У вас зависит от того, когда вы приобрели квартиру и на каком основании. У ребёнка налог возникает, но налог можно будет уменьшить или свести к нулю за счёт вычета с покупки (если будут взамен что-то покупать) или расходов дарителя, если применимо.

Оксана, правильно делаете:)

Антонина, спасибо за ответ. Я, как правило, ориентируюсь на поведение местного Росреестра и нотариусов, чтобы не возникали лишние проблемы у моих клиентов) поэтому и задала вопрос.

Да, обсуждали тему с дарением из целого.

Оксана, здесь нет обязательного нотариата, потому что идёт дарение доли от целого объекта, соотвественно договор можно сделать в ппф.
А ещё я знаю, что некоторые сотрудники Росреестра, считают что нельзя отчуждать долю от целого объекта.
По поводу подписи договора одним лицом- на эту тему есть Письмо Федеральной нотариальной палаты от 21 июня 2017 г. N 2664/06-08 "О дарении недвижимого имущества несовершеннолетнему".
Но этого не допускают/ имеют иную точку зрения (подписание договора одним лицом) не только подмосковные нотариусы, но и регистраторы в Росреестре

Антонина, у меня вопрос. А разве это не нотариальная сделка? Отчуждается доля, в сделке участвует несовершеннолетний. И дополнение, нотариусы не допускают подписи дарителя и одариваемого дарителем, по крайней мере подмосковные нотариусы.

Добрый день.
1. Думаю тут вопрос не в подписанте договора дарения, а в отчуждение доли от общего. Вроде как-то этот вопрос на форуме уже поднимался, говорили, что дарить долю от общего нельзя. Лично не проверял, но тему это однозначно где-то уже встречал. А ещё вроде скоро начнёт действовать закон касающийся именно долей. Не готов сейчас его искать, но какие-то новации в этом плане имеются.
2. Нет, срок владения у Вас не поменяется.
3. Налог будет, но его можно оптимизировать за счёт вычета или за счёт Ваших затрат на покупку.

Добрый день! Добавлю к написанному Антониной, что налогооблагаемый доход ребенка можно будет немного (а именно, на 1/10 от 1 млн. р. на объект, то есть 100 000 р.) уменьшить, как вариант, с использованием ежегодного имущественного налогового вычета в 1 млн. р. при продаже.