Поиск по журналу

Москва и МО

Можно ли избежать налога на продажу квартиры если был собственником 1/3 доли этой квартиры более 5 лет?

Estrella Marin

16 мая 2021

Вся Россия

731

Есть квартира стоимостью 20 млн. руб., в которой у меня собственность 1/3 доли более 5 лет, а 2/3 доли мне подарили в этом году. При продаже данной квартиры мне нужно будет платить налог с 2/3 доли из-за того что, что собственность недавно, или будет считаться, что у меня собственность более 5 лет из-за первой доли? Если налог не надо будет платить, то каким законом это можно обосновать?

Авторы

Теги

Estrella Marin

продажа квартиры

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

67 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 7

Коптево

8 мин.

бульвар Матроса Железняка, 35, Москва

3 комментария

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

16 мая 2021, 14:54

Лучший совет

У вас не будет налога при продаже. Увеличение площади является приращением доли в праве. Меняется объем, а дата возникновения права остаётся прежней.

На эту тему есть довольно много разъяснительных писем. Одно из них вот - Письмо ФНС России от 22.10.2012 №ЕД-4-3/17824@.

281/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

17 мая 2021, 10:29

Приращивание права (статья 131 ГК РФ)! Вы освобождены от уплаты налога!

71/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

16 мая 2021, 15:15

совершенно верно.
из более свежего можете загуглить письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 ноября 2019 г. № 03-04-05/88189.
обосновывать ничего не нужно, налоговая это все знает.

222/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях