Поиск по журналу

Москва и МО

На квартиру два кадастровых номера.

ID: 16198142

9 марта 2022

Вся Россия

2 843

Доброго времени суток.

Уважаемые риелторы и юристы, помогите советом.

У квартиры два разных кадастровых номера. Один номер полностью совпадает по метражу, этажности и прочему. Второй номер совершенно другой этаж, метраж и т.д. Хозяйке дали справку в МФЦ, что в отношении её объекта всё нормально, а второй объект может исправить сведения на кадастре только сам.

Безопасно ли выходить на сделку с таким раскладом?

Всем заранее спасибо за ответы.

Авторы

Теги

ID: 16198142

покупка квартиры

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

31 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

3 комментария

Татьяна Скулкина

Частный маклер

10 марта 2022, 04:39

Лучший совет

Здравствуйте. Дубль кадастрового номера - довольно распространенное явление. Нужно подать заявление на тех.ошибку и после проверки неправильный номер уйдет в архивные. На сделку выходить можно.

193/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Григорьева

Будь первым

10 марта 2022, 21:51

Если покупаете такую квартиру в ипотеку, ипотеку не одобрят до тех пор, пока техническая ошибка не будет исправлена, то есть пока не уберут второй номер

152/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

10 марта 2022, 10:50

Добрый день. Проблемы с кадастровым номером, в частности его задвоение, на безопасность сделки никак не влияют. Безопасность сделки зависит от совершенно иных оснований. Например, история формирования права собственности, риски банкротства, исполнительные производства, участие в судах, наличие ИП/ЮЛ, кредитная история, данные архивного регистрационного учета, вопросы совместной собственности, возможные обязательства перед гос.ведомствами, источники финансирования сделки и т.д.

482/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях