Поиск по журналу

Москва и МО

Налог при продаже квартиры с 2 детьми

ID: 16422196

6 марта 2023

Вся Россия

719

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если семья с 2 детьми владеет квартирой 4 года, покупает квартиру большей площади(ипотека) , а потом продает квартиру, которой владеет 4 года в марте следующего года после покупки квартиры большей площади, нужно ли платить НДФЛ с продажи? Спасибо!

Авторы

Теги

ID: 16422196

купля-продажа

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

21 779 999 ₽

студия, 33 м², этаж 26

ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

28 600 000 ₽

3-комн.кв., 104 м², этаж 5

Красный Балтиец

4 мин.

улица Космонавта Волкова, 29К1, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 12

Лианозово

14 мин.

Клязьминская улица, 21к1, Москва

4 комментария

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

6 марта 2023, 07:51

Лучший совет

Добрый день! Если сначала купили, тогда необходимо успеть продать до конца года. Важно, чтобы оформили переход права собственности на покупателя в 2023 году. Или продать, а потом купить до 30 апреля 2024 года. Второй вариант понадёжнее с точки зрения времени, его побольше. В ФЗ-382 есть пункт про иное имущество семьи. В вопросе нет информации об этом. Если предложить, что иного имущества нет, тогда срок владения единственным жильём, для продажи без налога, составляет три года.

481/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

11 марта 2023, 01:15

ID: 16422196, нужно было успеть продать в 2022 году. Фз-382 мимо Вас. Воспользуйтесь имущественным вычетом по расходам при покупке. Если не использовали покупной вычет, то можно и его применить для оптимизации налога (если купили в браке и вычеты не использованы, то возможности увеличиваются).

294/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 16422196

Автор

10 марта 2023, 19:44

Спасибо за ответы! Квартира была куплена в 2019 году, как единственное жильё, потом в сентябре 2022 года взяли в ипотеку еще одну квартиру. Теперь в 2023 году продаем ту, что купили в 2019 году, она уже не является единственным жильём?

236/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виталий Марков

Честный Маклер

10 марта 2023, 17:30

Ну здесь несколько вариантов может быть. Если это было единственное жилье, то НДФЛ не возникает априори, так как минимальный срок владения в этом случае 3 года.

160/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях