Поиск по журналу

Москва и МО

Налоговые обязательства при продаже после дарения

ID: 72951130

25 декабря 2021

Вся Россия

1 089

Добрый день! Ситуация следующая:

1. Отец приобрел в 2014 году машиноместо в поздемном паркиге - 2 шт, стоимость всего 900 тыс руб.

2. Оформил дарственную на родную дочь в 2020 году (близкие родственники)

2. Вопрос - при продажи машиномест в 2021 году от лица дочери за 1,7млн руб. какие налоговые обязательства возникают? (Срок оформления собственности по дарственной менее 3х лет)

Авторы

ID: 72951130

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

7 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 5

Ватутинки

7 мин.

улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

15 800 000 ₽

3-комн.кв., 68 м², этаж 5

Новоясеневская

6 мин.

Новоясеневский проспект, 21К3, Москва

4 комментария

Дмитрий Каредва

Частный маклер

25 декабря 2021, 15:50

Лучший совет

Здравствуйте. В данном случае выгоднее применить документально подтвержденные расходы дарителя на приобретение имущества. (1700-900)*13%.

137/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 72951130

Автор

25 декабря 2021, 16:14

Дмитрий, спасибо! А если "продать" в формате дарения не родственнику, какие могут возникнуть обязательства?

107/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

25 декабря 2021, 16:46

Добрый день.
Дочь применяет вычет в виде расходов дарителя (при условии, что есть их документальное подтверждение).
(Машиноместо-1 минус 450 т.р.)*13%, аналогично и по второму машиноместу. Это будет самый оптимальный вариант с т.з. налогообложения.
А если "продать" через дарение, то 13% от стоимости дара будет у "одаряемого".

345/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

25 декабря 2021, 20:09

За "подарок" 13% сначала придется заплатить. Я про это.
А если после и при условии, что близкими родственниками даритель и одаряемый не являются, то 5 лет для продажи без налоговых последствий или 3 года, если близкие родственники.

237/50 000