Не пропустит налоговая две квартиры. В законе четко жилое помещение указано в единственном числе.

ID: 86640322, добрый день! Если одна из купленных квартир по кадастровой стоимости больше, чем проданное жильё, то налога не будет. Если, как у автора, КС больше в сумме двух купленных, тогда возникает обязанность подачи налоговой декларации и фз-382 - это не ваша история. Можете оптимизировать возникший налог за счёт расходов при покупке + использовать иные имущественные вычеты, если таковые имеются.

Здравствуйте, ID: 86640322, информации Вы дали намного меньше, чем мне требуется.
И я же написала -- идея настолько еще сырая, что на весь интернет пока ее не буду озвучивать -- только по телефону.

Ирина Владимировна, ну-ка, ну-ка, надежда появилась! Нам пришлось смириться с налогом. Подскажите пожалуйста, в 2022 году мы продали квартиру 69 кв.м., купили две квартиры 39 кв. м и 47 кв. м. Я уже не могу понять, мы должны платить налог или нет? У нас же то же улучшение, общая площадь 2-х квартир больше. Семья с двумя детьми, других квартир нет.

Уважаемый автор вопроса! Вот всю ночь (а я ночами не сплю)))) у меня в голове крутился Ваш вопрос!)) -- не нравилось мне то, что в этой ситуации семья должна платить налог.
В итоге у меня родилась нестандартная идея, которая может сработать и освободить Вас от налогов.
Но мне решительно не хватает информации для того, чтобы примерить эту идею на Вашу ситуацию.
Идея совсем сырая пока что, и озвучивать здесь я ее не буду.
Нарушаю негласные правила форума и предлагаю Вам позвонить или написать мне на почту свои контакты, чтобы я могла узнать у вас кучу подробностей, которых мне не хватает. Чтобы найти контакты специалиста прямо со страницы форума, нужно кликнуть на его ФИО -- попадете на личную страницу -- на ней внизу под отзывами увидите контакты. Только, пжлста, после 19 часов.

Здравствуйте!
Недавно прочитал, что наибольший доход среди программистов имеют тестировщики софта. Их работа заключается в том, чтобы создавать такие запросы к написанному ПО, которые могут поставить его в тупик и при этом могут задаваться пользователями программ. То есть они ищут потенциальные баги - ошибки системы, и получают за это достойную в отрасли зарплату.
Ваш вопрос напомнил мне эту заметку.
Лучший способ узнать - напрямую обратиться в уфнс Вашего региона с письменным запросом.
В НК РФ указано «жилое помещение». Предполагаю, что этим подразумевается покупка одной квартиры вместо другой.

Добрый день! В блоге есть ответ на Ваш вопрос, но ветка длинная, возможно, устанете искать. К сожалению, так не получится.
Есть обратный пример на практике. Семья продала две квартиры ранее минимального срока владения и купила одну с большей площадью и получила освобождие от уплаты налога с двух квартир, ибо площади не суммируются, а по отдельности каждая меньше купленной. Они сами не ожидали и готовы были оплатить налог по одной, где сумма налога меньше, но к всеобщему удивлению, налоговая на этот раз обрадовала эту конкретную семью. Истории у людей складываются по-разному с этим законом, из-за сложности своей и сырости. Есть история, когда налоговая должна была порадовать, но вместо амнистии влепила пол миллиона к уплате. Уважаемый, ваша история не вписывается в рамки фз-382, увы.

Здравствуйте . Попробуйте написать обращение в налоговую.

Добрый день.
Вот, смотрите сколько всего написано: https://www.cian.ru/blogs-osvobozhdenie-semej-s-dvumja-i-bolee-detmi-ot-ndfl-pri-prodazhe-nedvizhimosti-322291/