Необходимость нотариуса при покупке квартиры с несовершеннолетними - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Необходимость нотариуса при покупке квартиры с несовершеннолетними

Антон Афанасов

16 января 2021

Вся Россия

2 221

Добры день, является ли необходимым нотариальное оформление ДКП, когда среди собственников есть несовершеннолетние? Риэлтор продавца утверждает, что достаточно ППФ.

Авторы

Теги

Антон Афанасов

нотариус

Могут подойти

21 274 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

9 041 967 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 5

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

95 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 61 м², этаж 4

Улица Академика Янгеля

15 мин.

Чертановская улица, 64К2, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 2

Бунинская аллея

14 мин.

улица Академика Понтрягина, 25, Москва

13 800 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 7

Зюзино

15 мин.

улица Обручева, 47, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

107, д. Каракашево, Москва

5 200 000 ₽

1-комн.апарт., 26 м², этаж 2

Юго-Западная

16 мин.

Ленинский проспект, 158, Москва

7 комментариев

Наталья Коковихина

Частный маклер

16 января 2021, 17:41

Лучший совет

Здравствуйте! По логике: если риелтор продавца окажется НЕ ПРАВ и все-таки нужна нотариальная форма, то ваши документы даже в МФЦ не примут.

140/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей Иванович

1ДАН

17 января 2021, 11:44

Покупка возможна в простой письменной форме, но у нас был случай когда опека выставила, что сделка покупки заключается в один день, а нотариус у которого клиенты хотели сделку провести отказался вести сделку если покупка будет через ппф, оформить пришлось две сделки и продажу и покупку у нотариуса.

299/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

16 января 2021, 19:50

Добрый день. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению (продажа, дарение, залог) недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению. Покупка возможна в простой письменной форме.

348/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

17 января 2021, 16:57

Продажа - нотариат.
Покупка - простая письменная форма.
Я вроде все так и написал.

94/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

18 января 2021, 12:04

Если продавец, то да, обязателен.

33/50 000

Дмитрий Каредва

Частный маклер

16 января 2021, 18:03

При покупке в собственность несовершеннолетнего жилого помещения/доли в праве на жилое помещение нотариальное заверение договора купли-продажи не является обязательным.

168/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

16 января 2021, 18:02

Если собственник(и) приобретаемого объекта , в том числе приобретаемого на имя н/л, все совершеннолетние и дееспособные, то нотариальная форма договора только по желанию сторон. При покупке достаточно ППФ .

206/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях