Поиск по журналу

Москва и МО

Оплата за ЖКУ

Коммерческая Недвижимость

Частный маклер

17 февраля 2022

Вся Россия

3 825

За коммунальные услуги оплата производится с начала права собственности по ДКП или с заключения договора с Управляющей компанией?

И можно ли не заключать договор с управляющей компанией, если нежилое помещение стоит на продаже и не используется?

Замечал на циан подобные объявления, где продаются объекты без заключенных договоров на оплату коммуналки.

Авторы

Теги

Коммерческая Недвижимость

Частный маклер

коммерческая недвижимость ЖКУ

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

23 579 600 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Улица Милашенкова

19 мин.

ЖК "VERY (Вери)", Ботаническая улица, 29Ак3, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 18

Октябрьское поле

21 мин.

ЖК "Октябрьское поле", улица Берзарина, 30А, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

17 февраля 2022, 15:26

Лучший совет

С момента подписания акта приема-передачи имущества.

52/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Артем Селивановский

Частный маклер

17 февраля 2022, 23:12

Здравствуйте, новый собственник оплачивает счета по ЖКУ с момента подписания передаточного акта. Если у Вас ДКП имел в себе одновременно формулировку передаточного акта, то в таком случае со дня его подписания.

210/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

17 февраля 2022, 18:48

вы задавали этот вопрос раньше: https://www.cian.ru/forum-rieltorov-nezhiloe-pomeschenie-322812/ , с того времени ничего не изменилось.
оплата услуг жкх идет с момента возникновения права собственности. для жилого помещения это регламентируется статьями 153 и 154 жк рф. судя по вашему объявлению, ваше помещение, хоть и нежилое, но находится в мкд - соответственно, смело можете ориентироваться на эти статьи. можете, конечно, и поспорить, но суд будет однозначно на стороне управляшки (или рсо) в этом вопросе.

517/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

17 февраля 2022, 16:19

ID: 78156863, нет такого понятия, как помещение не используется! У Вас прекращена подача отопления в помещение, люди приходят на просмотр в холод? Вы можете временно прекратить оплату ТБО по заявлению, на момент отсутствия хозяйственной деятельности, а всё остальное подаётся по графику (свет, вода, и так далее). Другой вопрос, что счётчики крутятся только по Вашей воле и оплата согласно расходу, но это не означает, что не нужно оплачивать за организацию этих коммуникаций по договору. Оплата по старому договору (на имя прежнего собственника) с даты подписания акта приёма-передачи, а в последствии по новому договору по заявлению нового собственника. По всей видимости, Вам попали объявления с помещениями в новостройках, на балансе застройщика или что-то на подобие этого.

780/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях