Поиск по журналу

Москва и МО

Отказы сособственникам

Алексей Борисович

5 июня 2021

Вся Россия

484

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Решил продать комнату. Комната по документам долевая собственность, т.е нужно оповещать все сособственников. По выписке их получается больше 30. Если делать нотариальные отказы, то это выливается в огромную сумму. Какие способы оповещений сейчас актуальны, помимо нотариуса?

Авторы

Теги

Алексей Борисович

комната

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

17 633 031 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 5

Говорово

13 мин.

ЖК "Переделкино Ближнее Город-парк", к2, 17-й кв-л, Переделкино Ближнее мкр, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

7 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 5

Ватутинки

7 мин.

улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

4 комментария

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

5 июня 2021, 19:36

Лучший совет

Здравствуйте!

Если жилая недвижимость, то только письма через почту (с уведомлением). Обычные или от нотариуса, это зависит от покупателя. В зависимости от способа покупки у разных покупателей разные требования.

Возможно вам стоит рассматривать "альтернативные" варианты продажи. Это незаконно, но ситуацию нужно как-то решать, а у нас законодательство, к сожалению, не позволяет комфортно решать подобные ситуации.

437/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Борисович

Автор

5 июня 2021, 22:26

Спасибо за ответ, Евгений. Подскажите ещё пожалуйста, я правильно понимаю, что если отправлю письма сам, то продать комнату в ипотеку проблематично будет?

154/50 000

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

5 июня 2021, 23:05

С большой степенью вероятности, да. Более того, у большинства банков требования не только о том, чтобы уведомления были нотариальные, но и о том, чтобы эти уведомления были получены адресатами. В вашем случае обеспечить это крайне сложно. Практически, нереально.

262/50 000

не риэлтор

6 июня 2021, 09:06

как вариант - https://www.cian.ru/forum-rieltorov-pokupka-komnaty-cherez-darenie-odnogo-metra-dkp-318329/ но с такими делами нужно быть весьма осторожным. и если продавать по такой схеме, то лучше при поддержке специалиста, а не самостоятельно

244/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях