Здравствуйте. Лицевой счет , начисления и регистрация бывших собственников мало связаны...
Коммунальные услуги Вы обязаны оплачивать с момента регистрации права собственности и принятия квартиры по акту. Так Вам и будут их начислять. И в УК или расчетном центре будут абсолютно правы.Поэтому, сегодня откроете ФЛС на свое имя или через месяц, никакой роли не играет. Платить ЖКУ придется.

Если Вы приняли квартиру по акту приема-передачи, то в таком случае необходимо лицевой счет переоформлять на своё имя. И наоборот. А вообще вопрос оплаты коммунальных услуг после государственной регистрации перехода права собственности должен быть отражен в договоре купли-продажи. По закону обязанность по внесению по оплате коммунальных услуг у собственника возникает с момента регистрации права, договором правильнее это положение привести к более справедливой форме - с момента подписания акта приема-передачи.

Уверена, вы знаете, и для вас это не станет «сюрпризом», есть несколько категорий лиц, проживающих (зарегистрированных) в квартире, которые по закону могут сохранить свое право пользования квартирой после ее продажи. Надеюсь, в вашей новой квартире нет: лиц, отказавшиеся от приватизации квартиры; лиц, проживающие в квартире на основании завещательного отказа; проживающие в квартире получатели ренты; несовершеннолетние дети, находящиеся под опекой или оставшиеся без попечения родителей; супруг/а бывшего собственника, право проживания которого установлено в брачном контракте или в соглашении о разделе имущества; пайщики кооператива и некоторые члены их семей, прописанные в кооперативной квартире.

платить все равно будет собственник, то есть вы.
а продавец красавчик, конечно. остается теперь только надеяться на его совесть, что он снимется с учета сам. а также что среди членов его семьи нет отказников, если квартира была приватизирована продавцом.
в противном случае вас ждет увлекательное и весьма длительное приключение в судах.

Здравствуйте. Квитанции всё равно будут приходить и их придётся оплачивать. Разница только в том, кто будет значиться собственником. Я бы рекомендовал открывать лицевой счёт на себя, а вопрос переплаты за зарегистрированного продавца, решать с ним.

Если переход права собственности уже осуществлён, тогда пора менять и лицевой счёт на имя нового собственника, регистрированные по месту жительства лица выпишутся сами на добровольной основе или принудительно через суд.