Поиск по журналу

Москва и МО

Отрывной талон Форма-6

Евгений

26 июля 2022

Вся Россия

4 890

Добрый день

Одной из условий сделки было выписаться из квартиры. Мы это сделали, даже успели сразу прописаться, штампы поставлены, завтра за паспортами. Но покупатель наотрез отказывается совершать сделку, пока Выписка из домовой книги не будет пуста.

Подскажите, на сколько долго этот талон едет в мой МВД, можно ли довезти его самому, какие риски у покупателя, если мы не будем ждать этот талон, а совершим сделку?

Авторы

Теги

Евгений

продажа квартиры

Могут подойти

31 109 060 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 3

Волгоградский проспект

7 мин.

ЖК "Champine (Шампайн)", Сосинская улица, 8, Москва

15 180 300 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

28 666 829 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

14 900 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 7

Ленинский проспект

9 мин.

улица Орджоникидзе, 6К2, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

25 июля 2022, 23:56

Лучший совет

Здравствуйте. От одного меся до бесконечности (не дойти). Раньше можно было самому отвезти. Спросите в паспортном столе по месту прекращения регистрационного учета. Риски покупателя, что Ваша регистрация в квартире не прекратиться никогда.

239/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гусарова

Частный маклер

27 июля 2022, 21:27

Договоритесь с покупателем , что какая-то часть суммы будет заложена под условие предоставления чистой формы 9. И выходите на сделку.

133/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Морозан

ИП Морозан М. С.

26 июля 2022, 14:51

Здравствуйте. Если у Вас первая продажа после приватизации, то это типовые риски покупателя.

Дубликат листка прибытия в Санкт-Петербурге спокойно выдают на руки при постановке на новый адрес, вместе с ним можно взять форму 9 по новому адресу, и предоставить на прежнее место регистрации- данные соответственно обновят гораздо быстрее.

346/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

26 июля 2022, 08:48

"Подскажите, на сколько долго этот талон едет в мой МВД" - в москве обычно от трех недель до двух месяцев. но, как совершенно справедливо все отметили выше, может идти и дольше или не дойти вообще;
"можно ли довезти его самому" - опять же, в москве можно. если вы в другом городе, лучше сначала проконсультируйтесь в местном паспортном столе;
"какие риски у покупателя, если мы не будем ждать этот талон, а совершим сделку?" - ваш покупатель чересчур перестраховывается. определенные риски у него, конечно, есть (например, что вы подделали печать в паспорте), но обоснованность этих рисков оцените сами...

618/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Шатов

Частный маклер

25 июля 2022, 23:58

Запросите в паспортном столе дубликат отрывного талона и сами отвезите его в паспортный стол по месту продажи объекта, те на прежний адрес прописки.
Покупателю также можно предъявить встречную выписку из домовой книги по новому месту жительства. Очевидно, что Вы не можете быть одновременно зарегистрированы по двум различным адресам. Садитесь за стол переговоров, обсуждайте , аргументируйте. Пусть этим займутся риэлторы обеих сторон.

441/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

25 июля 2022, 23:38

Здравствуйте. Отрывной талон может вообще не дойти. Точных сроков его доставки нет. Самому можно отвезти, если отдел МВД не будет возражать. Покупателю грозит тем, что продавец и остальные бывшие пользователи будет числиться зарегистрированными и на них будет начисляться коммуналка. После снятия с регучета, коммунальные платежи пересчитают и всё переплаченное зачтут. Ну а чтоб покупатель совсем обрадовался, скажите ему, что после подачи сделки на регистрацию, Вам никто не помешает прописаться обратно.

506/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях