Поиск по журналу

Москва и МО

Перевод статуса земли

Андрей

4 марта 2022

Вся Россия

3 331

Всем привет.

Планируем приобрести дом.

Дом зарегистрирован, у продавца собственность на руках.

Наименование: Объект индивидуального жилого строительства

Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения

Виды разрешенного использования: ведение дачного хозяйства

Вопрос. Насколько реально в данной ситуации перевести землю из с/х-назначения в ИЖС после покупки?

Есть ли какие-то подводные камни в приобретении данного объекта?

Спасибо

Авторы

Теги

Андрей

загородная недвижимость дом

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Ховрино

4 мин.

улица Дыбенко, 36К3, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

6 комментариев

Геннадий Савинов

4 марта 2022, 12:35

Лучший совет

1. Перевести сельхозку в ИЖС в индивидуальном порядке мало реально и не нужно. 2. 300 "подводных камней" ждут своего изучения.

127/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Шатов

Частный маклер

21 марта 2022, 19:19

Практически - нереально. Подводные камни можно узнать только изучив весь комплект документов в совокупности.

108/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Николай Субботкин

9 марта 2022, 08:26

Зачем переводить если дом жилой, к тому же Вы будете гораздо меньше платить налога на землю, Мне кажется у Вас самый идеальный вариант уже.

139/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Фомина

8 марта 2022, 23:00

у вас дом уже - Объект индивидуального жилого строительства. Есть прописка, возможность подключения газа и прочие вещи, присущие жилому дому. Земля просто не входит в границы населенного пункта, а в нарезке для дачного хозяйства. Участок вы не переведете в ИЖС, поскольку он не в границах населенного пункта. Да оно и не нужно низачем совершенно. Ничего нового вам это не даст. Просто не нужно.

397/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях