Поиск по журналу

Москва и МО

План расположения помещения

Света Светлакова

17 декабря 2020

Вся Россия

595

Добрый день, уважаемые специалисты. Если в выписке ЕГРН отсутствует план расположения помещения, можно ли покупать квартиру ? Какие подводные камни могут быть, или все таки необходимо у продавца запросить данные.

Благодарю всех откликнувшихся!

Авторы

Теги

Света Светлакова

покупка квартиры

Могут подойти

28 666 829 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

15 900 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 6

Шаболовская

8 мин.

улица Шаболовка, 63К1, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Южная

18 мин.

Сумской проезд, 23К2, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Автозаводская

14 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

17 декабря 2020, 14:05

Лучший совет

Добрый день. Покупать можно. Подводные камни определяются не на основании содержания выписки ЕГРН. Данные ЕГРН это мизерная чать того, что необходимо проверять и на основании чего делать выводы о целесообразности заключения договора.

233/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Валентина Зырянова

Частный маклер

17 декабря 2020, 14:46

Добрый день, плана может и не быть. Можете запросить у продавца экспликацию и поэтажный план на квартиру. Из подводных камней, что можно выявить - это неузаконенная перепланировка. Но на мой взгляд, есть более существенные проблемы, которые не планом выявляются. Например: лица, сохраняющие права пользования квартирой после продажи; пороки предыдущих сделок и т.д.

369/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Света Светлакова

Автор

17 декабря 2020, 14:54

Валентина, в справке 40 отсутствуют данные о ранее зарегистрированных, правильно ли я понимаю, что и лиц, сохраняющих право пользования нет? Или я ошибаюсь ?

157/50 000

Валентина Зырянова

Частный маклер

17 декабря 2020, 14:58

Если речь идет о новостройке, то вы не ошибаетесь.

50/50 000

Света Светлакова

Автор

17 декабря 2020, 15:00

Речь о вторичке, но в справке данных о ранее зарегистрированных нет

67/50 000