Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка

ID: 65533387

4 января 2021

Вся Россия

4 357

Добрый день, хотелось бы узнать живём в 2х комнатной квартире с разными владельцами, но комнаты оформлены как соц-найм, владелец второй комнаты хочет ее продать, как нам грамотно оформить сделку?

Авторы

Теги

ID: 65533387

сделка

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

73 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 64 м², этаж 5

Университет Дружбы Народов

12 мин.

улица Саморы Машела, 4К2, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 3

Улица Горчакова

12 мин.

проезд Чечерский, 24к1, Москва

4 комментария

не риэлтор

4 января 2021, 09:47

Лучший совет

"владелец второй комнаты хочет ее продать, как нам грамотно оформить сделку?" - он не может вам ее ПРОДАТЬ, пока она находится в соцнайме (то есть принадлежит государству). владелец второй комнаты должен ее приватизировать, только после этого он имеет право ее продавать.
а вы пока, пользуясь случаем, убедитесь что с точки зрения приватизации там все чисто. что нет выписанных в млс граждан, не нарисуются странные отказники и тому подобные вещи.

452/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

4 января 2021, 13:49

Добрый день.
Для продажи комнаты необходимо ее приватизировать, т.е. оформить в собственность. После приватизации необходимо соблюдение права преимущественной покупки. Тут все зависит от того, как будет проходить приватизация - всей квартиры или только одной комнаты. Если будет приватизироваться только одна комната, то соблюдать право преимущественной покупки будете перед городом, если всей квартиры целиком, то перед собственником второй комнаты (при условии, что покупателем комнаты будет третье лицо).

512/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

4 января 2021, 11:32

Невозможно продать то, что не принадлежит тому, кого Вы называете владельцем второй комнаты. Чтобы стать полноценным собственником необходимо пройти процедуру приватизации.

173/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

4 января 2021, 09:00

Здравствуйте. Сначала следует квартиру приватизировать, оформить собственность. Только то, что в собственности можно отчуждать.

127/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях