Здравствуйте! Рассматриваем приобретение квартиры, часть которой принадлежит физ.лицу, признанному банкротом. Данная недвижимость является для него единственным жильем, меньше установленного норматива, других объектов недвижимости не зарегистрировано (показал официальные данные из росреестра в онлайн режиме). Цена покупки объекта сопоставима с обычной по предложениям по данному району, просто нравится само предложение, поэтому рассматривается в приоритетном порядке.
Насколько усложняется процедура покупки в таком случае, как подстраховаться. Благодарю за ответы по существу от профессионалов, готовы рассматривать услуги от профессионалов, чей ответ позволит сделать вывод о наличии опыта работы с такими объектами. Спасибо за ваше внимание.
Только после изучения всей этой информации можно что-то советовать.
На мой взгляд, для вас, как для покупателя, плюс, что банкроту принадлежит доля.
Ещё важный вопрос, который может повлиять на решение о покупке этой квартиры: будет ли какая-то альтернатива покупаться на банкрота?
Если всё-таки решите покупать, то обязательно должна быть полная стоимость в договоре и максимальная прозрачная форма расчётов.
Имейте в виду, что ни один банк не прокредитует эту квартиру, как и страховая не застрахует титул. Как думаете, почему?