Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка квартиры с незаконченной перепланировкой

Владимир

28 декабря 2020

Вся Россия

2 010

Добрый вечер! Рассматриваем покупку однокомнатной квартиры, переоборудованную под две студии. В одной студии туалет подведён к стояку где в квартире должна была распалогаться ванна с туалетом, здесь все понятно. А вот в другой студии идёт кухонный стояк, и к нему подведён туалет и душ, на сколько это законно и будут сложности приузаконивании данной планировки? Сама квартира находиться на четвертом этаже, на сколько я слышал, что такие студии можно делать только на первых этажах, верно понимаю?

Авторы

Теги

Владимир

перепланировка покупка квартиры

Могут подойти

31 109 060 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 3

Волгоградский проспект

7 мин.

ЖК "Champine (Шампайн)", Сосинская улица, 8, Москва

12 511 500 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва

29 990 000 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 8

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", Дом 56 ЖК, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 11

Бульвар Рокоссовского

14 мин.

Ивантеевская улица, 4К1, Москва

17 950 000 ₽

3-комн.кв., 68 м², этаж 4

Первомайская

7 мин.

6-я Парковая улица, 28, Москва

31 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

23 500 000 ₽

3-комн.кв., 78 м², этаж 8

Преображенская площадь

6 мин.

Преображенская улица, 2, Москва

3 комментария

Дмитрий Каредва

Частный маклер

28 декабря 2020, 19:32

Лучший совет

Здравствуйте. Вы не сможете узаконить такую перепланировку. Не покупайте это. Проблемы могут быть весьма серьезные. В том числе - обязательство за свой счет восстановить первоначальное состояние.

195/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

28 декабря 2020, 22:34

"на сколько это законно" - не законно на 100%;
"и будут сложности приузаконивании данной планировки?" - узаконить ее невозможно.
теоретически ЭТО можно купить, но с полным пониманием и осознанием двух фактов:
1) продать это после себя вы уже практически не сможете. если только полному питекантропу;
2) если вдруг эта перепланировка вскроется (например, вы зальете соседей, или пойдет инспекция по дому, а они сейчас в москве уже начали позванивать по квартирам, пока с разной степенью настойчивости) - то вам придется сначала заплатить штраф, а потом привести своими силами всё в первоначальный вид.
резюмируя, лучше с ЭТИМ не связываться. пройти мимо этого варианта на круг сильно дешевле выйдет, поверьте.

735/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

28 декабря 2020, 19:31

Здравствуйте. Вероятность того, что Вы сможете узаконить такую перепланировку, стремится к нулю. Однако для окончательного прояснения ситуации Вам следует обратиться к профильным специалистам. Это форум риэлторов, и подобные вопросы находятся за рамками нашей компетенции.

272/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях