Здравствуйте. В такой ситуации нужно выяснять, что записано в базе Росреестра.

Добрый день. При такой записи в ЕГРН без выяснения в Росреестре на сделку точно нельзя выходить, потому что речь идет, похоже, точно не об ошибке в каких то характеристиках объекта, а именно о каких- то правопритязаниях на право собственности, как вариант. То есть возможно, что кто-то , кто претендует на права на квартиру , обратился в Росреестр с заявлением не регистрировать любые переходы права собственности, так он имеет претензии, так делают иногда. Может с кем-то предварительный договор купли -продажи заключен и оспаривается, может, сам собственник с каким-то заявлением обратился просто. Это, конечно, гадание на пальцах. Но при такой записи в ЕГРН без выяснения в Росреестре ни в коем случае нельзя закладку любых денег делать под эту квартиру.

Здравствуйте, Михаил, поддерживаю комментарии, написанные выше - надо вникать в данную ситуацию и уточнить, по какой причине была внесена такая запись. Разумеется, это стоит выяснить до следки, а не после нее. Как получить информацию Вам уже написали, соглашусь дополнительно с тем, что стоит привлечь специалиста для данной сделки во избежание дальнейших проблем с данным объектом.

Михаил, добрый день!

Это может быть техническая ошибка, а может быть и нет. В рамках форума могу Вам только порекомендовать отправить запрос в Росреестр касательно этой записи, можно это сделать через сайт Росреестра не выходя из дома, пройдя авторизацию через Госуслуги. Также в данной ситуации на мой взгляд необходимо привлечение юриста для проверки продавца и объекта недвижимости, который Вы выбрали, в данной ситуации лучше перестраховаться, чем получить проблемы.

Связываться с регистраторами и узнавать, что это за запись в базе

Нет, вы неправильно понимаете.
Если нет запретов, то регистрация пройдёт.
А что там за «запись об изменении» надо изучать.
Не стоит на сделку, не изучив всю «историю» квартиры и причины подобных записей в егрн.

Спасибо.
Скажите, я правильно понимаю, что сделку по покупке квартиры Росреестр не зарегистрирует, пока есть эта запись?
Могут ли тут быть какие-то мошеннические схемы (оплата планируется через аккредитив, если мы собственниками не станем, то и деньги продавец не получит)?

Здравствуйте! Может быть и ошибкой, нужна расшифровка записи.