Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы

Приостановление

ID: 40938838

13 марта 2022

Вся Россия

3 791

Регистратор приостановил регдействия из-за того, что в ДКП не было прописано у Продавцов не возникает право залога, для возобновления регдействий будет ли достаточно Допсоглашение к Договору, где будет прописано: "Стороны договорились о том, что в соответствии с п. 5 ст. 488 ГК РФ у Продавцов не возникает право залога"?

Авторы

ID: 40938838

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

15 180 300 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

28 666 829 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

16 990 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 3

Коломенская

8 мин.

проспект Андропова, 42К2, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 92 м², этаж 10

Университет Дружбы Народов

13 мин.

улица Островитянова, 9К1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

11 400 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 8

Новаторская

17 мин.

улица Гарибальди, 4К5, Москва

10 комментариев

Михаил Морозан

ИП Морозан М. С.

13 марта 2022, 21:58

Лучший совет

Здравствуйте. Да, достаточно. Если других ошибок нет, перечитайте договор ещё раз.

82/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Цытик

Эрмитаж Галерея Недвижимости

14 марта 2022, 13:19

Здравствуйте! Существует три варианта:
1. Переделать договор, где указана эта фраза.
2. Дополнительное соглашение.
3. Расписка. НО! Вместе с распиской (не она даже основной документ), подается через МФЦ заявление от ОБЕИХ сторон.

244/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

Частный маклер

14 марта 2022, 12:53

Наверное, да, расписка тоже подойдет, но документы, подтверждающие расчеты запрашивают обычно для погашения залога, а тут его и не было, плюс доп. соглашение лучше сделать для приведения в порядок содержания договора купли-продажи, что важно для дальнейшей истории квартиры, попадется потом какой-нибудь юрист покупателя въедливый, будет продавца мучить, что нет пункта о залоге в ДКП... Я бы просто сделал допник.

414/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

14 марта 2022, 08:51

Если предоставите расписку, то регистрация так же пройдёт. Это означает, что расчёты произведены и нет оснований для регистрации ипотеки в силу договора

152/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 40938838

Автор

14 марта 2022, 06:50

Спасибо всем!

13/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Васильева

DEAL

14 марта 2022, 05:27

Допсоглашения вполне достаточно. Расписку прикладывать совсем не обязательно.

77/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

13 марта 2022, 23:12

Расписки Росреестр не интересуют.

33/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

14 марта 2022, 12:17

Финансовые взаимоотношения сторон Росреестр не интересуют. Важно содержание договора и доп. соглашений к нему. Росреестр отвечает за гос.регистрацию прав на недвижимость.

171/50 000

ID: 40938838

Автор

13 марта 2022, 22:34

Может еще расписку в получении денег приложить?

47/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

13 марта 2022, 22:27

Здравствуйте. Да, вполне, но при условии, что само соглашение будет корректно составлено.