Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа ипотечной доли

Анастасия Полякова

7 февраля 2022

Вся Россия

1 127

Здравствуйте!

Была приобретена квартира в долевое участие в ипотеку. Я являюсь созаемщиком, молодой человек заемщиком. Квартира находится в ипотеке, долг еще приличный. Решили разойтись с молодым человеком и он хочет выкупить мою долю. Подскажите, как можно продать мою долю, если квартира еще в ипотеке?

Авторы

Теги

Анастасия Полякова

ипотека доля

Могут подойти

31 109 060 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 3

Волгоградский проспект

7 мин.

ЖК "Champine (Шампайн)", Сосинская улица, 8, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

23 405 142 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 24

Нижегородская

18 мин.

ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

31 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

8 комментариев

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

7 февраля 2022, 10:37

Лучший совет

написать в банк заявление, получить согласие и делать через куплю-продажу.
договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

140/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Инна Дударева

Частный маклер

7 февраля 2022, 14:27

Добрый день!
Вам необходимо обратиться в отделение банка ипотечного кредитования, там сидят специалисты, если они не смогут ответить, то попросите пригласить руководителя отделения и он точно подскажет как решить данный вопрос.

233/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

7 февраля 2022, 12:46

Вопрос вполне решаемый, безвыходности нет!

42/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

Частный маклер

7 февраля 2022, 12:12

Здравствуйте. По телефону такие вопросы не решаются вообще. Обратитесь в крупное отделение банка, вас проконсультируют более полно и грамотно. Технически такая сделка возможна, проблем ее провести нет.

201/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

7 февраля 2022, 11:04

Здравствуйте. Это возможно, но такие сделки крайне редки, поэтому служба не поддержки не смогла корректно проконсультировать. Если уровень платежеспособности молодого человека позволяет обслуживать ипотечный кредит, то разрешение будет. Если не получится решить вопрос внутри одного банка, то обратитесь в другой, но не любой, а работающий с ипотекой сторонних банков (например, Райффайзен). Если совсем ничего не получается, то рассмотрите возможность совместной продажи квартиры.

481/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

7 февраля 2022, 10:58

а что у вас за банк в москве, который отказал в продаже ипотеки второму содольщику? очень странная ситуация.
согласен с антониной катковой - возможно, в телефонном разговоре вы неверно сформулировали вопрос (не акцентировали что хотите продать именно содольщику), или вас просто неправильно поняли. напишите письменный запрос, или сходите лично поговорите.

361/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

7 февраля 2022, 10:51

напишите заявление, получите письменный ответ.
может вас рассмотрят в индивидуальном порядке.
если получите отказ, можно попробовать сделать через ипотеку другого банка, который кредитует залоговые объекты

216/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анастасия Полякова

Автор

7 февраля 2022, 10:49

Здравствуйте! Звонили в поддержку банка и они сказали, что в данном случае невозможно продать долю, но это как-то странно

121/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях