Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры, недееспособоного собственника.
Павел Кравченко
9 октября 2020
Вся Россия
1 180
12

Добрый день. Подскажите собственник недееспособный, находится в интернате. Есть возможность продать квартиру?

Авторы
Теги
12
Павел Кравченко
12 комментариев
9 октября 2020, 22:20
Лучший совет
Здравствуйте. Есть. С разрешения органов опеки и попечительства. Опекун тоже должен быть согласен.
5
0
98/50 000
0/50 000
Южный Регион
Южный регион 23
10 октября 2020, 14:57
Добрый день. У Вас решение суда о признании его недееспособным?
0
0
63/50 000
0/50 000
Павел Кравченко
Автор
10 октября 2020, 15:18
Добрый. Да.
0
0
11/50 000
Частный маклер
10 октября 2020, 00:08
Здравствуйте. С большой долей вероятности действующий опекун в лице интерната не согласится участвовать в этой сделке, но попробовать можно. Если вариант продажи будет тупиковым, то маму можно забрать, а квартиру сдавать в аренду.
2
0
230/50 000
0/50 000
9 октября 2020, 22:43
А Вы кем приходитесь этой паре?
2
0
31/50 000
0/50 000
Павел Кравченко
Автор
9 октября 2020, 22:48
Сын
0
0
3/50 000
9 октября 2020, 22:52
Обычно опекунами становятся близкие родственники. Супруги, дети или родители. Если этого не произошло, то по крайней мере они должны знать, кто опекун. В первую очередь нужно обращаться к опекуну. Если он откажется от каких-либо действий, то дальше можно ничего не делать. Нет смысла. Можно конечно пробовать сменить опекуна, но это крайне сложно. Через суд.
0
0
358/50 000
Павел Кравченко
Автор
9 октября 2020, 22:57
Ну я так понимаю что опекун на сегодня это интернат
0
0
51/50 000
9 октября 2020, 23:03
С вероятностью, стремящейся к 100 процентам.
0
0
44/50 000
Павел Кравченко
Автор
9 октября 2020, 22:36
Такая ситуация. Пенсионеры муж и жена. Он собственник , и он признан недееспособным и находится в интернате. Она живет одна в этой квартире в другом городе от меня. Возраст такой , что за ней нужен присмотр, и не накатаешься в другой город. Вариант бы продать квартиру и забрать к себе в город.
0
0
294/50 000
0/50 000
не риэлтор
9 октября 2020, 22:25
именно так, через опеку. опекун кто - интернат? если да, то сначала прозондируйте почву, прежде чем соваться туда с наскока. мы в россии все-таки. тут государевы люди любят прикалываться с имуществом недееспособных или органиченных, хоть в правах, хоть в действиях людей.
5
0
271/50 000
0/50 000
Павел Кравченко
Автор
9 октября 2020, 22:24
Т.е. необходимо обратиться к кому в первую очередь ? Опекуну ( интернат) или органы опеки?
0
0
90/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости