Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры при дарении. Налоговый вычет
ANASTASYA MUA
22 июня 2021
Вся Россия
3 614
6

Добрый день, как правильно рассчитать налоговый вычет,

Квартира менее 3х лет в собственности, получена по договору дарения от сестры в 20г.

Сейчас хочу ее продать за кадастровую стоимость 3 500 000 (сумма фигурирует в договоре дарения), и в этом же году купить новую за 2 000 000, верны ли расчеты ниже? ранее налоговым вычетом не пользовались.


3 500 000-1 000 000(налог.вычет)=2 500 000-2 000 000(покупка новой)=500 000*13%=65 000 НДФЛ к оплате, или я не верно считаю?

Могут подойти
5 комментариев
Частный маклер
23 июня 2021, 00:41
Лучший совет
Все верно, вместо миллиона можете учесть расходы дарителя (если они были)
6
0
73/50 000
0/50 000
ANASTASYA MUA
Автор
24 июня 2021, 10:16
Расходов не было, спасибо.
0
0
26/50 000
Частный маклер
23 июня 2021, 17:21
Добрый день. Все правильно, но с нюансами. Например, покупаете объект с уже существующим правом собственности, покупаете у лица не являющегося по отношению к Вам взаимозависимым, в документах будут указаны реальные цифры, Вы являетесь налоговым резидентом РФ, Вы корректно и правильно подадите декларацию и сопутствующие заявления в ФНС.
2
0
337/50 000
0/50 000
23 июня 2021, 13:37
Если сестра квартиру покупала, можете уменьшить свои расходы на сумму ее расходов на покупку.
2
0
93/50 000
0/50 000
ANASTASYA MUA
Автор
24 июня 2021, 10:20
Квартира досталась по наследству от отца, в собственности у нее находилась больше 5 лет, расходов не было. Спасибо.
0
0
115/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости