Здравствуйте. На покупку квартиры был задействован мат. кпитал. Ипотека выплачена, доли детям выделены. Квартира в ужасном состоянии. У меня - у мамы, есть квартира в собственности (по наследству) в лучшем районе, с лучшим ремонтом и с более развитой инфраструктурой. Есть ли у кого-то опыт продажи квартиры, где собственники несовершеннолетние дети по 1\4 (мат. кап) и выделение долей в УЖЕ ИМЕЮЩИЕСЯ квартире. Стоимость долей детей по кадастру будет выше. Да я хоть всю квартиру перепишу. Нужно продать рухлять, куда вложен мат.кап. Жилищные условия лучше. В первой квартире мы даже не живём.

Если уж совсем глубоко смотреть, то живем мы сейчас в Москве. Обе квартиры в Туле пустуют. В 2016 году была куплена квартира в ипотеку. В 2017 внесён материнский капитал. В 2019 ипотека погашена. Доли детям выделены. Есть квартира полученная по наследству в 2018 году. Квартира, которая куплена с использованием материнского капитала с плохим ремонтом, в плохом доме и районе. Там никто не живёт. Квартира, которая досталась по наследству большей площадью, с евро ремонтом и в центральном районе города. Встал вопрос о покупке жилья в другом городе (Москве) с использованием ипотеки. Можем ли мы выделить доли детям в наследственной квартире (один собственник - мама детей). Продать первую квартиру (купленную с мат. капом) и вырученные деньги использовать как первоначальный взнос покупки квартиры в Москве. При этом можем выделить доли как в наследственной квартире, так и дать нотариальное обязательство о выделении долей в новой квартире (после погашения ипотеки).