Продажа недвижимости с несовершеннолетними - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа недвижимости с несовершеннолетними

ID: 41642092

7 февраля 2021

Вся Россия

5 360

Продажа квартиры с несовершеннолетними детьми( покупалась с мат капиталом) как должна проходить сделка? Нотариально, или в мфц? Если нотариально,то в какую цену обойдется? Спасибо за ответы🍰🍓

Автор

Теги

ID: 41642092

продажа квартиры

Могут подойти

22 396 008 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

22 644 830 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

22 380 621 ₽

3-комн.кв., 68 м², этаж 2

Нижегородская

11 мин.

ЖК "Level Нижегородская", 4, Левел Нижегородская ЖК, Москва

21 196 400 ₽

студия, 27 м², этаж 9

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 58С3, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 12

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

31 400 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Павелецкая

15 мин.

Космодамианская набережная, 32-34, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

3 570 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 8

Коломенская

14 мин.

Нагатинская набережная, 40/1, Москва

19 700 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 12

Дубровка

2 мин.

Шарикоподшипниковская улица, 20, Москва

7 комментариев

Татьяна Скулкина

7 февраля 2021, 11:24

Лучший совет

Продажа квартиры, где есть н/л собственники, происходит с разрешения ООиП и подлежит удостоверению у нотариуса.

111/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 41642092

Автор

7 февраля 2021, 16:33

Благодарю!

10/50 000

Андрей Иванисенко

8 февраля 2021, 08:39

Добрый день!
1) Сделка будет нотариальной в обязательном порядке

2) тарифы нотариуса отличаются в зависимости от региона (обычно это фиксированная сумма + %)

3) Вам необходимо будет получить разрешение органов опеки на продажу. Для этого нужно выделить детям доли в жилой недвижимости "не хуже" продаваемой. Либо по договорённости с органами опеки разместить деньги от продажи долей на банковском счёте для их последующего использования в интересах детей.

Повторюсь, многое зависит от региона.

532/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

7 февраля 2021, 13:10

если дети-собственники (или хотя бы один из них) на момент продажи являются несовершеннолетними, то по закону обязательна нотариальная сделка. стоимость вам лучше узнавать непосредственно у нотариусов вашего региона.
если они уже совершеннолетние, то нотариат необязателен.

278/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 41642092

Автор

7 февраля 2021, 16:34

Благодарю!

10/50 000

Татьяна Федоровна Фирстова

7 февраля 2021, 11:33

Нотариальные расходы зависят от суммы сделки с недвижимостью. Тариф нотариуса от 5т.р. и много более. Простая письменная форма у специалистов стоит около 3т.р. На регистрацию в Росреестр договор отправляется либо через нотариуса, либо через МФЦ.

246/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 41642092

Автор

7 февраля 2021, 16:34

Благодарю!

10/50 000