Добрый день, рынок!

Здравствуйте, основная причина - цена. Если цена будет приемлемая для покупателя, то интересующие вопросы он задаст по телефону (про дорогу, пруд, соседей, урожай и все что угодно остальное, что для него является важным). Объявление, безусловно, должно быть информативным и привлекательным, но в данном ценовом сегменте люди, в основном, выбирают именно по цене.

Спасибо!

Посмотрела повнимательнее-водоём есть, река запружена. Обязательно написать об этом, указать-как близко, можно и фото реки.

Увы, дело в цене.
В основном такие подобные объекты ищут по ценам до 1,5 млн, и кому надо продать- снижаются примерно до 1,5 млн.
Всё, что выше 1,5 млн- как повезёт. Более 2 вряд ли.
По объявлению надо указать-какой подъезд, есть ли асфальт, или щебень, если щебень- то
какое расстояние от трассы.
Ведь от шоссе ( и от М2, и от М4, у Вас километров 10 о каждого). так?
Важно, есть ли подъезд на общественном транспорте, автобус хотя бы пару раз в сутки.
Если реально добраться только машиной-минус.
Насколько закрытый СНТ, ворота по телефону открываются? Или шлагбаум ? Или?
Как организован вывоз мусора, регулярный?
Чистят ли зимой дороги... Проживают ли кто-то постоянно...Инфраструктура...
и многое другое .Это навскидку неполный список того, что надо указывать в объявлении,
Объявление малоинформативное.

Леса там есть, а вот водоёма нет, это минус.
Ещё важно, насколько подготовлены документы к современным требованиям.
Есть ли межевание? Если нет, существенный минус
Если нет межевания, то и дом, вероятно, не зарегистрирован, тоже минус.
Что бы продать, а не "попродавать",
документы хорошо бы довести до конкурентноспособного состояния по сравнению с другими продаваемыми объектами.

Если нет звонков и сейчас, то попробуйте скинуть цену настолько, насколько считаете максимально возможной. Я бы действовала именно так: поставила бы 2 млн, к примеру и посмотрела на реакцию. Будут звонки и интерес - действуйте по обстановке. Но, сейчас нет движухи в общем и целом.
На смену ковиду, когда был интерес и спрос на загородку, пришло совсем другое время. Сейчас покупают ликвидные объекты, требующие минимум вложений после покупки и имеющие инвестиционную ценность. Удачной сделки и наймите специалиста, он освободит Вас от заморочек и сделает всё в Ваших интересах!

Вот, обновил фото
https://chekhov.cian.ru/sale/suburban/273065328/

А что не так с ценой, насколько понизить?

Причина в Вашем случае одна - цена. Советую обратиться к риэлтору в Вашем районе, он сделает эту работу быстрее и качественнее. Удачной продажи!