Добрый день!
участок 14 соток,выдано два свидетельства по 1/2 доли на каждого собственника,могу ли я как собственник продать свою долю?
В Госдуме предложили ввести налоговый вычет за аренду жилья для молодых семей
10 марта 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
6 комментариев
21 мая 2020, 14:29
Лучший совет
Целесообразно подумать о разделе участка, с последующей продажей. Так будет выгоднее, чем продажа доли в праве. Если конечно на раздел согласен сособственник.
10
0
158/50 000
0/50 000
Константин Останин
ЦЗН ПРОСПЕКТ МИРА
31 мая 2020, 12:51
Только очень смелый человек будет покупать долю участка, и то по цене в 2-4 раза дешевле, чем отдельный участок в этом же месте.
0
0
128/50 000
0/50 000
Добрый день.
Можете, но сложностей при продаже доли общей собственности много.
Прежде всего, Вам необходимо официальным способом (через нотариуса) уведомить сособственников о своем намерении продать долю. После получения ответа или по прошествии законом отведенного времени (30 дней), можете продавать Вашу долю, но ее стоимость должна быть не меньше указанной в отправленном ранее уведомлении.
Продажа доли совершается только в нотариальной форме, поэтому сразу обращайтесь к тому нотариусу, который работает с долями (не все этим занимаются).
На досуге почитайте ст. 250 Гражданского кодекса РФ или ищите хорошего риэлтора, который в этих вопросах ориентируется.
Можете, но сложностей при продаже доли общей собственности много.
Прежде всего, Вам необходимо официальным способом (через нотариуса) уведомить сособственников о своем намерении продать долю. После получения ответа или по прошествии законом отведенного времени (30 дней), можете продавать Вашу долю, но ее стоимость должна быть не меньше указанной в отправленном ранее уведомлении.
Продажа доли совершается только в нотариальной форме, поэтому сразу обращайтесь к тому нотариусу, который работает с долями (не все этим занимаются).
На досуге почитайте ст. 250 Гражданского кодекса РФ или ищите хорошего риэлтора, который в этих вопросах ориентируется.
6
0
684/50 000
0/50 000
21 мая 2020, 13:49
Добрый день. Можете. Сложность только в продаже доли. У сособственников преимущественное право покупки, потому сначала уведомляете их о продаже с предложением цены. Если в течение месяца они не выкупают долю, то продавец может продать свою долю постороннему лицу, но не ниже предложенной цены. Либо, чтобы не ждать месяца, сособственники могут дать отказ в нотариальной форме. Ст.250 ГК РФ.
5
0
390/50 000
0/50 000
Здравствуйте.
Продать долю можете, но с соблюдением права преимущественной покупки (ст 250 ГК РФ). Уведомление лучше отправлять через нотариуса, который будет удостоверять сделку.
Продать долю можете, но с соблюдением права преимущественной покупки (ст 250 ГК РФ). Уведомление лучше отправлять через нотариуса, который будет удостоверять сделку.
8
0
184/50 000
0/50 000
21 мая 2020, 13:21
Здравствуйте!
Вы можете продать долю если найдёте кому. У сособственника приоритетное право покупки.
Вы можете продать долю если найдёте кому. У сособственника приоритетное право покупки.
9
0
105/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Последствия оформления дороги как ЛПХ могут быть следующими: если дорога не зарегистрирована, то её содержание возлагается на собственников домов. Расчистка и содержание съездов с автодороги к частным домам осуществляется за счёт средств собственников жилья.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости