Могу ли я сразу продать жилье, купленное по херсонскому сертификату?
Цифры недели
21 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
0
0
3
ID: 102238582
Могут подойти
3 комментария
Лучший совет
Добрый день. Можете. Ограничений нет.
4
0
37/50 000
0/50 000
23 апреля 2023, 05:03
Судя по вашим вопросам, Вы пытаетесь обналичить таким способом сертификат.
Имейте ввиду, что соответствующие гос. структуры отслеживают эти сделки.
Привожу несколько цитат из СМИ:
"В своём сообщении Росфинмониторинг указывает, что иногда сертификаты на жильё применяются не для приобретения недвижимости с целью последующего в ней проживания, а для получения денежного эквивалента такого сертификата.
Ведомство перечислило характерные признаки, указывающие на то, что может быть возможно мошенничество:
-Приобретение жилья на минимальный период времени владения и планируемая последующая срочная его продажа;
-Покупка недвижимости, фактическая рыночная стоимость которой существенно ниже номинала жилищного сертификата;"
"В ЦБ в курсе о существовании мошеннических схем при льготной помощи в приобретении жилья определённым категориям граждан. Регулятор заверил, что существующие риски учитываются специальной платформой, что позволяет кредитным организациям пошагово отслеживать развивающуюся ситуацию и на любом этапе остановить денежные транзакции."
"Эксперты отмечают, что проведение подобной аферы несёт в себе риски и для продавцов недвижимости, поскольку в случае выявления они технически становятся полноправными участниками преступления и могут понести правовую ответственность.
Для противодействия таким практикам уже приняты меры."
Имейте ввиду, что соответствующие гос. структуры отслеживают эти сделки.
Привожу несколько цитат из СМИ:
"В своём сообщении Росфинмониторинг указывает, что иногда сертификаты на жильё применяются не для приобретения недвижимости с целью последующего в ней проживания, а для получения денежного эквивалента такого сертификата.
Ведомство перечислило характерные признаки, указывающие на то, что может быть возможно мошенничество:
-Приобретение жилья на минимальный период времени владения и планируемая последующая срочная его продажа;
-Покупка недвижимости, фактическая рыночная стоимость которой существенно ниже номинала жилищного сертификата;"
"В ЦБ в курсе о существовании мошеннических схем при льготной помощи в приобретении жилья определённым категориям граждан. Регулятор заверил, что существующие риски учитываются специальной платформой, что позволяет кредитным организациям пошагово отслеживать развивающуюся ситуацию и на любом этапе остановить денежные транзакции."
"Эксперты отмечают, что проведение подобной аферы несёт в себе риски и для продавцов недвижимости, поскольку в случае выявления они технически становятся полноправными участниками преступления и могут понести правовую ответственность.
Для противодействия таким практикам уже приняты меры."
2
0
1 402/50 000
0/50 000
не риэлтор
20 апреля 2023, 09:16
только про налог не забудьте.
а так оно ничем не отличается от других объектов недвижимости. ограничений таких как, например, для сирот (5 лет) нету
а так оно ничем не отличается от других объектов недвижимости. ограничений таких как, например, для сирот (5 лет) нету
3
0
153/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости