Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Разрешение на строительство
ID: 57677555
12 января 2021
Вся Россия
5 759
4

Здравствуйте. Приобрели оформленный одноэтажный дом, есть разрешение на строительство но на бывшего хозяина, ( срок до 2024 года ). В разрешение указано количество этажей -2 этажа . И вот возникает вопрос, можем ли мы достроить второй этаж и потом просто пойти и оформить его? Подскажите пожалуйста

Авторы
4
ID: 57677555
Могут подойти
3 комментария
13 января 2021, 11:49
Лучший совет
Если Вы приобрели "оформленный" дом в значении - право на дом зарегистрировано как на законченный строительством объект, то воспользоваться разрешением на строительство прежнего собственника Вы не можете, оно уже использовано, "закрыто". Если же дом не зарегистрирован, то надо смотреть на разрешенные параметры строительства. В ответе мне из Министерства строительства РФ было сказано, что отклонение от заявленных параметров строительства допускается до предельно допустимых. Но, кажется, позднее была установлена более строгая норма отклонения, возможно, 10 % от заявленных параметров. Если право на дом зарегистрировано, то увеличение этажности - это реконструкция, с соответствующим уведомлением. Кроме того, необходимо чтобы при реконструкции выполнялся допустимый высотный габарит, он может быть и 8 м.
3
0
809/50 000
0/50 000
Владимир Хвылёв
13 января 2021, 09:52
Подайтесь в администрацию заново с уведомлением о строительстве.
1
0
64/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
13 января 2021, 01:29
21. Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется, за исключением случаев, предусмотренных частью 21.1 настоящей статьи. (ст.51 Градостроительного кодекса. Разрешение на строительство.)
2
1
270/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости