Разрешение органов опеки - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Разрешение органов опеки

Даша С.

17 сентября 2024

Вся Россия

7 660

Здравствуйте.

При продаже квартиры (при покупке которой не использовался мат.капитал; ребенок родился уже после приобретения квартиры) нужно ли разрешение органов опеки?

Продаём квартиру, у покупателя ипотека. Ради интереса смотрю на сайте одного из банков список документов, необходимых для проверки квартиры банком, там есть пункт:

"Если в семье продавца есть дети, не достигшие 18 лет, то он должен предоставить разрешение органов опеки на продажу жилья".

Это действительно так? Независимо от того, наделён ли ребенок долей?

Я единственный собственник, приобретали по ДКП.

Автор

Теги

Даша С.

ипотека документы банк продажа квартиры

Могут подойти

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

9 900 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 19

Остафьево

18 мин.

ЖК "Новомосковский", 7, Южный кв-л, Щербинка, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва

пос. Остафьево, Москва

12 250 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 2

Потапово

4 мин.

улица Эдварда Грига, 16к2, Скандинавия ЖК, Москва

15 990 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 9

Говорово

4 мин.

Волынская улица, 9, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.апарт., 37 м², этаж 4

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

8 комментариев

Даниил Пятецкий

17 сентября 2024, 16:48

Лучший совет

Здравствуйте. Не нужно. Только если над ребенком установлена опека (даже при отсутствии у него права собственности).

116/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

17 сентября 2024, 17:51

Да ну глупости какие-то. Неоднократно были сделки и с тем и с другим банком. Такого требования нет.

99/50 000

ID: 93269623

18 сентября 2024, 12:14

Видимо, люди эти застряли в начале 2000-х, когда и правда, независимо от собственности, разрешение опеки было обязательным при прописанных детях)

145/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

18 сентября 2024, 03:22

Здравствуйте. Типовой список документов во многих банках, содержит полный перечень документов для абсолютно всех возможных случаев, однако предоставлять необходимо только то, что подходит для конкретной ситуации. В Вашем случае согласие органов опеки не требуется.

264/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даша С.

Автор

18 сентября 2024, 08:14

Спасибо. Видимо, эти статьи на сайтах банков писали не очень внимательные люди)

79/50 000

Арман Барекян

17 сентября 2024, 20:18

Скорее всего, автор неправильно поставил галочку в графе - "есть ли несовершеннолетние собственники", после чего сформировался список с обязательным требованием согласия опеки.Даша, уберите лишнюю галочку в деле, и тогда сформируется новый список без этого требования или попросите менеджера отредактировать информацию по документам основания.

343/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

17 сентября 2024, 18:34

Возможно, вы неправильно восприняли информацию, указанную в списке документов вышеуказанных банков. Или, эти списки сделаны так неудачно, что нормальный человек не может понять, что этот документ является обязательным при определенных случаях.

245/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даша С.

Автор

18 сентября 2024, 08:15

Скорее второе. Ниже в комментариях привела текст, из которого у меня эта информация.

84/50 000