Здравствуйте! Покупать нужно по той цене, по которой продавец продает и эту же сумму указывать в ДКП. А как он распределит стоимость своего имущества- это его право. И законом не запрещено.. вплоть до подарить, т.е. совсем без денег..)

Добрый день. Не очень осведомленный в вопросах налогообложения у Вас продавец. От количества договоров налогообложение и возможность применения вычетов не меняется. Вычет предоставляется не на объект, а налогоплательщику. Сколько бы договоров он не сделал, если по дому + участок он применяет стандартный вычет 1 м.р., то с продажи второго участка придется заплатить 13% от полученного дохода без возможности применить стандартный вычет. Вообще Вам продавца необходимо отправить к налоговому консультанту. С налогами все сложно, необходимо разбираться. Профессиональные знания экономят деньги и нервы - очень даже может быть, что никакой оптимизации налоговых обязательств не требуется и есть вполне законная схема сведения налогов к нулю.

Добрый вечер!
Вы покупаете участок выше кадастровой стоимости, цену объектов не занижаете, поэтому цена исходя из представленных вами данных не вызывает подозрений.

Здравствуйте. Считается, если Покупатель сможет доказать происхождение данных денежных средств- именно с этого начинается любая добросовестность Покупателя.

На добросовестность такое Ваше поведение не повлияет. Но всегда важно понимать, чего добивается продавец. Может быть у него заблуждение? Одна сделка может пройти, а вторая нет.

Критерии недобросовестности приобретателя оцениваются несколько по другим параметрам, стороны вправе устанавливать между собой любую, согласованную цену. В вашей ситуации, при продаже обособленных объектов, не вижу ничего противозаконного.