Поиск по журналу

Москва и МО

Шумные работы рядом с арендуемой квартирой

Maria Ivanova

20 августа 2021

Вся Россия

15 884

Добрый день. Очередной вопрос: завтра утром подписывать договор на аренду. Сегодня выясняю, что в здании, на которое выходят окна квартиры, начинается реконструкция. Шумные будут работы или нет — никому не известно, стройка это или внутренняя косметика — не понятно, плана реконструкции в общем доступе нет. Вопрос в следующем: возможно ли (и если да, то как грамотно) внести в договор пункт о том, что в случае начала шумных строительных работ напротив арендуемого жилья я буду иметь право прекратить аренду раньше окончания срока договора без санкций?

Авторы

Теги

Maria Ivanova

аренда Ремонт

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

17 633 031 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 5

Говорово

13 мин.

ЖК "Переделкино Ближнее Город-парк", к2, 17-й кв-л, Переделкино Ближнее мкр, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

73 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 64 м², этаж 5

Университет Дружбы Народов

12 мин.

улица Саморы Машела, 4К2, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

5 комментариев

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

20 августа 2021, 18:33

Лучший совет

Лучше всего вам согласовать возможность расторжения договора без штрафных санкций без привязки к причинам. Измерить уровень неудобства от строительных работ очень сложно, доказать ещё сложнее - поэтому, лучше получить безусловную опцию досрочного расторжения.

259/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Maria Ivanova

Автор

20 августа 2021, 18:34

Евгений, спасибо! Постараюсь согласовать такой вариант.

55/50 000

не риэлтор

20 августа 2021, 20:11

"Вопрос в следующем: возможно ли (и если да, то как грамотно) внести в договор пункт о том, что в случае начала шумных строительных работ напротив арендуемого жилья я буду иметь право прекратить аренду раньше окончания срока договора без санкций?" - невозможно: вы не сможете прописать что такое "шумные строительные работы". не будете же вы замерять децибелы, 59 - жить можно, 61 - невыносимый шум, расторгаю договор, правда?
на мой взгляд, чисто по-человечески - если опасаетесь шума, то лучше не морочить голову наймодателю и не подписывать этот договор. ну или попросить какую-то скощуху на первый месяц за шум, допустим (опять же, чисто по-человечески).

663/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях