Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Снос части дома без разрешения
Руслан
28 апреля 2022
Вся Россия
3 496
5

Здравствуйте!

Сосед решил сносить свою часть (на своей части участка) одноэтажного дома.

Дом с общей крышей и перегородкой по границе участков, он называет это блокированный дом.

Разрешения ему мы не давали.

Далее он хочет строить на этом месте 3 этажа.

На то что надо получать разрешение и делать экспертизу он говорит что будет делать на свой страх и риск.

Мы против увеличения этажности.

Вопрос в том есть ли реальный способ повлиять на него до того как он построит свои три этажа?

Понятно что суд, но на каком этапе его начинать?

По сути сосед только начал сносить свою часть и озвучил свои планы, никаких существенных неудобств нам не принес.

Нужен проверенный алгоритм действий.

Заранее спасибо.


Авторы
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
Частный маклер
28 апреля 2022, 12:13
Лучший совет
Добрый день! По закону сосед не может снести свою часть блокированного дома без разрешения (местная администрация, архитектура). Можете вызвать полицию, можете зафиксировать на фото или видео, чтобы были доказательства в дальнейшем (суд). Вообще по-хорошему конечно нужно сносить такие части домов и строить отдельные дома, но делать это нужно сначала юридически, а потом физически. Попробуйте каким-либо образом договориться с соседом, если нет - после этого начинайте собирать доказательства и писать заявления.
4
0
513/50 000
0/50 000
Частный маклер
30 апреля 2022, 09:35
Что указано в документах? Доля? Тогда без вашего согласия ничего не должен делать. Если у вас отдельные объекты на отдельных участках- тогда может делать что хочет. Если повредит ваш дом- в суд на возмещение ущерба. Незаконно построит дом на 2 сотках- заставят снести за свой счет
0
0
281/50 000
0/50 000
Надежда Кочергина
29 апреля 2022, 11:34
Ничего нельзя делать без разрешения(письменного) совладельцев, ни ломать, ни строить
0
0
84/50 000
0/50 000
Руслан
Автор
28 апреля 2022, 15:26
За снос и возведение отдельно стоящего дома мы только за, но у него 2 сотки, и насколько я понимаю построить по нормам такой дом нельзя.
0
0
136/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
28 апреля 2022, 15:13
Добрый день! Сносить или возводить что-либо запрещено в одностороннем порядке без согласия других участников, имеющих право пользования местами общего пользования, общей перегородкой, стеной и так далее, а муниципалитет/администрация не даст разрешения без доброй воли/подписи всех собственников недвижимого имущества.
4
0
318/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости