Добрый день. Такие вопросы не решаются посредством онлайн форума. Это практическая работа для специалиста и она выполняется только на возмездной основе. Не существует универсального рецепта проверки объекта, не существует стандартного перечня документов, не существует одинаковых ситуаций, нельзя все загнать под один шаблон. И самое главное - не надо проверять юридическую чистоту без соответствующих знаний/опыта да еще и при этом ориентируясь на информацию из документов, которые ранее были затребованы у продавца. Где же тут объективность?

вот ваш вопрос с, так сказать, обратной стороны: https://www.cian.ru/forum-rieltorov-prodazha-kvartiry-na-neskolkih-sobstvennikov-329505/ , какую-то информацию можете почерпнуть оттуда.
в целом все проверяется так же, как и при покупке от собственника - правоустанавливающие документы, история квартиры и прочие детали. с собственно доверенностью как раз проще всего - можно позвонить в нотариальную контору, ее выдавшую, и там спросить, действительна ли она. а вот по всем остальным вопросам - абсолютно прав даниил пятецкий: не обладая навыками для интерпретации полученной информации лучше за содействием в сделке обратиться к риэлтору. вы же не сигареты покупаете, в конце концов.

зы особо надо уделить внимание мотивации продавца. как ему досталась эта квартира, по какой причине продает, кем ему приходится поверенный и так далее. в таких ситуациях обязательно нужен трезвый взгляд со стороны. потому что если работают мошенники, то они мозги запудрят в два счета, "клев будет такой, что клиент позабудет обо всем на свете"(с), если будет видно что квартира (а самое главное - ее цена, неожиданно оказавшаяся очень приятной) вам нравится. в таких ситуациях на это все должен обязательно взглянуть кто-то незаинтересованный, которому вполне могут броситься в глаза какие-то нестыковки и/или сомнительные детали, которые вы в пылу азарта можете не заметить