Поиск по журналу

Москва и МО

соглашение об авансе

ID: 92177206

21 октября 2022

Вся Россия

2 369

Подскажите, если соглашение об авансе (покупка квартиры) расторгается Продавцом и в этом соглашении для возврата денежных средств прописана только сумма аванса, вправе ли Покупатель потребовать возместить затраты на сбор документов по сделке?

Авторы

Теги

ID: 92177206

документы

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 830 386 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 7

Аминьевская

28 мин.

ЖК "Среда на Лобачевского", к5.5, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

14 900 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 7

Ленинский проспект

9 мин.

улица Орджоникидзе, 6К2, Москва

18 317 810 ₽

2-комн.кв., 73 м², этаж 3

Кунцевская

12 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Университет

13 мин.

Ленинский проспект, 79, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

7 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

21 октября 2022, 17:26

Лучший совет

Здравствуйте. Не вправе. Был бы вправе, если это было бы предусмотрено соответствующими пунктами в договоре.

108/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Артем Селивановский

Частный маклер

24 октября 2022, 15:27

Здравствуйте, если этим самым соглашением возмещение затрат не предусмотрено, то требовать смысла нет, через суд решать это выйдет только дороже. В следующий раз указывайте обязанность возмещения затрат продавцом в случае расторжения соглашения по его инициативе.

263/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталия Никишева

Частный маклер

22 октября 2022, 21:30

Добрый вечер, если данный пункт по возмещению денежных затрат не прописан в Соглашении(Договоре),например вы делали за свой счет экспликацию и поэтажный план жилого помещения, а также уже оплатили оценку, то Продавец может и не вернуть затраченные вами средства. Можете обратиться в судебные органы, но если в вашем случае сумма небольшая, например оценка-5-6 тысяч руб, расходы на судебные издержки будут больше. А суд это состязательный процесс, чем больше вы предоставите доказательств, тем лучше.

504/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

Частный маклер

22 октября 2022, 16:22

Если продавец получил от покупателя авансовый платеж, но не исполнил свое обязательство, в этом случае применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60 ГК РФ). Если иное не предусмотрено соглашением.

237/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Инна Дударева

Частный маклер

21 октября 2022, 22:57

Добрый вечер!
Покупатель вправе потребовать возмещение затрат на сбор документов в случае, если это прописано в авансовом соглашении.
Попросить покупатель может, но возмещение затрат зависит от желания продавца, если это не оговорено заранее.

254/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

21 октября 2022, 18:15

Всё по соглашению сторон.
Я прописываю в авансе возмещение продавцом покупателю услуг оценщика (пишу конкретную сумму), если покупатель с ипотекой и продавец отказывается от сделки. Никто из сторон, обычно, не отказывается, все понимают свои обязательства.

264/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

Частный маклер

21 октября 2022, 17:10

Здравствуйте. Если у вас есть документально подтвержденные расходы на получение документов, необходимых для совершения сделки (видимо, была подготовка ипотечной сделки), вы можете предъявить требование о возмещении этих расходов в досудебном и далее в судебном порядке. На практике, конечно, продавец редко добровольно возмещает расходы, а в суд покупатель не обращается. Но если вы посчитаете, что суммы, затраченные на подготовку существенные и стоят потраченного времени в суде, можете это сделать. Решение суда однозначно предсказать невозможно, оно будет зависеть от очень большого количества деталей и обстоятельств конкретно вашей ситуации.

647/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях