Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Стоит ли давать копии дду.
ID: 52791405
29 августа 2023
Вся Россия
7 425
5

Добрый день.

Продала помещение в новостройке. Сделку зарегистрировали на основе выписки из егрн и пр документов. спустя месяц покупатель спрашивает копию ДДУ, объясняя тем, что может потребоваться при дальнейших действиях. Есть ли какие-либо риски для меня при передаче копии ДДУ?

Спасибо

Могут подойти
5 комментариев
29 августа 2023, 15:09
Лучший совет
Здравствуйте. Странно, что на этапе покупки у вас покупатель/специалист покупателя не запросил правоустанавливающий документ. Обычно еще при подготовке сделки требуют ДДУ+АПП + акт сверки расчетов/платежные документы по ДДУ. Предоставьте сейчас, никаких проблем, вы же передаете документ не первому встречному, а участнику уже состоявшейся сделки, многие продавцы вообще готовы оригиналы отдать. Но это уже по желанию…
13
0
418/50 000
0/50 000
не риэлтор
30 августа 2023, 14:12
не у всех есть возможность оплачивать услуги и любых других специалистов. это рынок. какие проблемы-то? никто же не запрещает покупать и продавать самостоятельно. только потом вдруг выясняется, что покурив пол-дня энторнеты и посчитав, что уже знает все, самостоятельный покупатель вдруг упустил момент типа того, который обсуждается в этом вопросе. и это еще самый безобидный вариант.
никто же не запрещает в холоде самому себе скальпелем вырезать аппендикс (с). это рынок.
5
0
479/50 000
0/50 000
александр А
30 августа 2023, 12:14
Не Риэлтор: Не у всех есть возможность,оплачивать риэлторам по 200.000 рублей за услуги.
0
0
88/50 000
0/50 000
не риэлтор
29 августа 2023, 15:16
похоже, с вашим покупателем произошла классическая ситуация из старинного анекдота: "на четвертый день индеец острый глаз внезапно заметил..."(с) ))
наверняка он ведь покупал самостоятельно, без риэлтора? или при поддержке стажера из юридического отдела. а сейчас вдруг сообразил, что хорошо бы историю объекта иметь на руках.
перекиньте ему скан, ничем страшным вам это не грозит.
11
0
391/50 000
0/50 000
29 августа 2023, 14:59
Рисков нет. Передайте покупателю копию ДДУ.
11
0
43/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости